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网众验房师来为你解答,新房装修哪些地方不能拆改

时间:发表于 2018-09-07 13:49

新房在装修或者二手房在拆改的时候,都会面临拆墙的问题。有些对拆墙不了解的业主随意拆除了一些承重墙或者梁柱,致使出现安全隐患,还有可能直接出现安全事故。所以在拆改的时候,一定要注意有些墙是不能拆的。网众验房师来为你解答,新房装修哪些地方不能拆改~

成都装修监理

  1. 承重墙不能拆

很多人都听过承重墙这三个字,知道承重墙不能拆,可是却分辨不来哪些是承重墙。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。

2.阳台边的矮墙不能拆

一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗可以拆改,但是窗子下面的墙不可以动。这是“配重墙”,随意拆改可能会导致阳台下坠。

3.“三防”或“五防”的户门不要动

这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

4.房间中的梁柱不能动

这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除后上层楼板就会掉下来,所以也不能动!装修监理一般都会对业主想要拆除的墙进行查看,不能拆改的墙是坚决不能拆改的。

5.卫生间和厨房的防水层不要破坏

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。灵猫管家提醒,如果业主已经拆除了准备重建,那就一定要做“24小时渗水实验”。不渗漏才算合格!

6.墙体中的钢筋不能拆

如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

7.暖气和煤气管道别乱改

安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装修公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。家装监理表示这是关乎日后生活的用煤气,所以一定要谨慎。

8.卫生间的蹲便器别大改

蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水,所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。难度系数相对很大,所以能不改尽量不改!


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