时间:发表于 2017-12-16 09:53
专业已经成了我们评判很多事物的标准。我们越来越想成为专业的人,越来越想和专业的人打交道——因为跟专业的人合作,节省了沟通成本,大大提高了效率。
我们买东西,都想买更具专业感的。比如去跑步,会买最专业的跑步鞋;比如去旅游,会买最专业的旅行装备;比如打游戏,会用最专业的游戏手机。
说到专业,在验房界网众验房敢说自己数一数二。没验过房的可能不知道,但是炜岸城这套毛坯房的业主深有体会,来看看李师都为业主找出了哪些问题?
①开关异响;
②门扇撞痕;
①墙面局部空鼓;
②厨房门窗不平整;
1、门框检查: 门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况。
2、门扇检查: 门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法。
3、入户门锁检查: 门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩,锁孔位置是否正常。
4、开启检查: 门开闭是否平稳,有无异常阻力,及磨损,进户门锁紧后是否有晃动。
5、门把手检查: 安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形。
6、密封检查: 门扇掩缝是否在2.5mm以内。
7、门轴检查: 是否完整牢固,转动平稳。
8、门配件: 检查门体和各种五金配件是否齐全、牢固。
①墙面空鼓;②外开窗拼缝粗糙;③门框有划痕;④门玻璃有划痕;
①墙面多处空鼓;②窗户无排水孔;③墙面与梁不平整;
墙面质量的好与坏决定着装修时乳胶漆及腻子工程的质量,所以大家对墙面的验收要特别注重。
检查墙面是否有空鼓,我们可以使用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸后敲击墙面。当敲击墙面时发出的声音不实,那么就要做好标记,并在后期用腻子填平。
墙面漏水检测一般在最好在房子交付前,下大雨后的第二天前往检测。主要查看墙体是否有水渍。油漆注意在山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如果有水渍说明有渗漏。
墙面裂纹比较容易检测,在对墙面裂纹进行检测时,我们可以检测房屋外墙、承重墙、楼板、阳台等悬挑结构墙面。
在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平要重新补腻子刷漆,如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
使用长尺等工具靠近墙壁地面,以检测墙壁是否平整。
我们在检查墙面腻子防水性时,可以带瓶水,将水网墙上一泼,用手摸,如果手上有泥浆,则说明墙面的腻子的耐水质量不过关。
目前,国家对墙面平整度和垂直度的规范要求为使用2米靠尺测量,误差赢在正负3mm以内。如果误差较大,在对后期的装修美观上会有很大影响哦!
部分厨卫的墙面拉毛质量差,拉毛层含沙量过大,用手都可以直接擦掉拉毛层。小众提醒大家,如果出现这类拉毛问题,在后期贴砖过程中,极易造成瓷砖脱落的安全隐患。