小时侯，总是听大人说起北上广，长大了，耳边还是总能听到北上广，小众一直很疑惑，为什么大家总是挤破了头都想去到北上广，难道那边有黄金屋？１９７９年那是一个春天，有一位老人在中国的南海边画了一个圈，其中南海就包括广州，因为改革开发的到来，带动了广州经济的发展，从而也吸引了大部分人群去到广州发展。
网众验房此站便去到了广州南沙湾东苑，今天我们就跟随验房师傅的脚步一起到一户毛坯房里瞧瞧吧！

一、墙面多处出现空裂现象

二、入户门门缝开裂、掉皮；

经过多年的验房问题总结，毛坯房不可缺少的便是墙面空裂问题，今天小众为大家总结了墙面空裂的原因，希望能对业主有所帮助。

网众爆料：

毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面：

１、墙面在添加处理层时基层没有干透

比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时，基层的水泥抹灰层没有干透，因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中，不同的材料在墙面所做的处理层，其在温度和湿度变化的过程中，其膨胀系数不一样，引起体积的变化，从而导致其与石膏层形成脱层空鼓；

２、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂；

在干燥的基层涂刷界面剂之后，能够固化干燥基层表面的粉尘，有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起；

３、处理层的配料不当或者搅拌不均匀

抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层

４、墙面在添加处理层时一次性过厚

墙面的处理层，如果一次性处理的过厚，彻底干燥的时间长，将会导致内外侧在干燥过程中因水分散发的情况不同，导致内外侧的收缩膨胀系数也不一样，从而导致其空鼓脱层。如采用水泥砂浆进行墙面找平时，一次性不能找平太厚，如需添加较厚的找平层时需要分批次进行。