时间:发表于 2018-01-08 11:00
合能·枫丹铂麓,地处国际城南天府新区,占据城南优越的地理位置,打造天府新区“城市健康主题舒居社区”,推出超级洋房产品,洋房颠覆成都人对洋房的认知定义天府新区区域商业氛围;一个具现代化的新型生态城市群即将颠覆城南。
此次,网众验房的验房师王师傅便去到合能枫丹铂麓,跟着小众一起来看看此次毛坯房验房出现的问题吧!
一、入户门:门柜收边未打胶,门有撞痕及划痕、合闭时易挤压。
二、客厅:墙角空鼓、地面空鼓;
三、厨房:阻圈不反弹、地面空鼓;
四、餐厅:灯不亮、墙面空鼓;
五、卧室:地面、墙面裂纹和空鼓;
六、卫生间:窗台墙体有裂痕、墙角空鼓;
验房完毕,对于以上问题小众希望开发商能够积极配合业主整改,以免过后出现不必要的麻烦。这次验房的过程中出现的问题大多数都是你们比较常见的吧!但小众觉得还是有必要普及一下墙面空鼓和裂缝问题的防治措施;
小知识小爆点:
1、基层处理要求:A、几层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处必须使用钢丝网,每边搭接长度为不小于100mm。B、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剃凿平整,孔洞或凹陷处必须用1:3水泥砂浆浇水润湿堵严分层抹平。C、基层太滑时,应凿毛或刷一道界面剂。D、对于轻质隔墙,如GRC板、加气混凝土条板、石膏珍珠岩空气条板、各种砌块(轻质空心砌块)等,必须铺设一条钢丝网片,再粉水泥砂浆。
2、基层墙面应提前浇水,要浇透浇匀。
3、外墙必须按照设计要求做分格条。
4、抹灰用得砂浆必须是有良好的和易性。
5、水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆不能前后覆盖或混合抹涂。
6、分层抹灰的水泥砂浆墙面,底层抹灰砂浆的强度不能低于中层,中层抹灰砂浆强度不能低于面层。
7、当基层墙体平整和垂直偏差较大,局部抹灰厚度总厚度超过35mm时应在基层每隔一定间距以钉缠上麻绳的钉子等措施再进行粉刷。
8、抹灰未收水前不得搓压。
9、产生空鼓、裂缝部位应用割刀割除范围,再剔除,然后重新抹灰。