昨日，验房师查验了广州珠海彩城国际寓精装房，发现墙面有多大20多处的裂缝，看着相当吓人。验房师也纳闷了，房价6w/平的精装房出现这么严重的问题，按理说不应该。

验房师表示，今年验了几千套房子，还是第一次碰到这种房间内大面积开裂的情况，应该算是最差的一套精装房。

根据现场情况来看，空鼓原因有几种：

第一种是新旧墙体交接处，导致装修后墙面开裂；

第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；

第三种是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；

第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。

第五种就是乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。

验房发现裂纹怎么办呢？肯定是要装修公司来整改！仅仅涂刷表面是不行的，无论刷什么，裂痕都不会消失的。对于墙体裂痕较大且明显的，这说明腻子层已经松散不稳固，表面乳胶漆会出现开裂脱落现象，建议铲除乳胶漆、腻子层，重新批腻子；如果是新旧墙体交界处，则需要挂网处理。从根本上解决问题！

也给其余收房的业主们提个醒，收房验房时一定要注意墙面有没有开裂情况，发现开裂，一定要叫装修公司整改好再收房！