2018年以来，成都、西安、南京、武汉等多个城市相继出现精装房维权事件，且主要集中在限价后销售的楼盘。在各地的“限价令”下，开发商力图通过搭售高价低质的精装修博取利润空间，此类楼盘近期进入集中交付期，因而导致维权事件频发。精装问题房维权事件爆发、地产商资金链隐忧、部分调控政策难以为继等情况亟须引起相关部门高度重视。

为何出现了多地维权？

成都一楼盘业主郑先生告诉半月谈记者，他买的房子除去公摊面积约为100平方米，开发商收取的装修费高达40多万元，但业主找第三方机构测算的实际装修费用仅为10万元。“新房限价了，开发商从房价挣的钱不够，就通过装修来凑。”郑先生说。

参与维权的业主们认为，成都市场上开发商的成品房精装标准大多在3000元/平方米，但是根据开发商公示的装修细节和样板房配置来计算，每平方米装修成本在几百至1000元左右。

政策不完善的情况下，更多精装房上市将带来维权事件频发。相当一部分城市目前在该领域仍然没有细致的政策可循，以致开发商以精装修变相抬价，即便是已出台政策的城市，此前遗留的问题房也将于近两年集中上市。因此，在未来较长时间内，集中维权事件预计仍会频发。

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