什么是精装修呢？可能有一部分人不太清楚，精装修是个什么概念，难道还有粗略装修吗？也有不少人知道精装修就是买了精装修的房子立即就可以入住了，不用那么麻烦。那么，究竟什么是精装修呢？有没有一个定义呢？精装修验房的时候要注意什么呢？下面就随小编一起来看看吧。

这个由建设部制订的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

想要买一套精装修，省时省力，但是因为装修不是自己亲力亲为还是有一些担心精装修的房子会出现什么隐患。精装修房基本上都是很多的装修都进行的差不多了，而且采用的材料家具都比较高档的。家建设部明确了精装修的概念：墙面，橱卫全部到位.具体的意思就是房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙面全面铺装或粉刷完成，橱卫和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已经一次性装修到位，那么，只要买一些必要的家具就可以入住了。

不过对于精装修的房子也有一些人有点担忧。验房的时候要注意什么呢？

一、墙面裂纹。前面施工完毕后，有的装修人员在后期安装木质构件时，粗暴施工用力敲凿，导致墙体开裂。

二、墙面空鼓。因为有些水泥师傅做工不精致，导致墙面空鼓的事情时有发生，可以拿车钥匙敲一下墙面如果听到的事情清脆而不是沉闷说明有空鼓现象发生。

三、吊顶出现裂纹。吊顶出现裂纹这种现象常常在老房子中发生，最大的原因就是多层板出现老化现象，而新房出现这样的情况就说明开发商用低造价的材料代替。不过因为多层板镶嵌在墙体或天花板内，无法从外表看出好坏，一般在5年左右会出现裂纹的现象。