对于买房子的每一个人来说是来之不易，等房地产交房给我们的这段时间可谓是让人感觉十分漫长的，等到拿到钥匙的时候可谓是十分开心激动，但千万不要因为高兴而忘乎所以，仔细验房对每一个户主来说都是十分必要的，验房工作做不好的话，那么就影响你往后的生活质量了，那么小众在这里就帮助大家一下，开发商给我们房子的时候，我们必须要注意的是什么呢？具体有以下几个细节。

1、核实房屋面积

当刚刚拿到房子的时候，我们一定要检查一下买的房子的面积是否准确，符合买房合同上所说的面积，如果不准确的话，那么可就要注意了，计算一下与合同上的误差是多少，低于百分之三那就算了，高于百分之三那么我们就可以直接拿着合同找开发商了，要求对我们进行赔偿，这可不是个小数目哦，大家一定要先做好测量工作哦。

2、屋门检查

不管是卧室的门也好，还是厨房的门也好，每一个门我们都要进行仔细检查，主要看门关了是否能关紧，如果裂缝就为不合格，关门和开门的时候，门是否发出声音，有声音就说明安装不到位，最后看看每个门的四边与门框是不是紧贴着的就可以了。

3、空调过墙孔

每一个房子都是需要装上一到几个空调的，所以我们一定要检查每个房子是否打好了空调过墙孔的位置。

4、水压检查

水压检查关乎到我们是否需要安装加压器的问题，尤其是对于购买高楼层的业主来说，如果水压太小，水流也会太小，滴水能让人急死，所以我们都要检查每一个水龙头，不要影响居住时候的生活用水。

5、墙面验收

墙面开裂对房子的损伤极其不好，所以我们一定要多用眼睛看看房子的墙面存在不存在开裂的现象，另外我们也要细心检查下墙面的平整度，仅仅只需要在房顶上用细绳栓上一重物，注意动作要慢，然后贴着墙放下至墙脚，从多种角度检查是否倾斜严重，地面平整度怎么样。

对房子的检验是非常重要地，这直接影响到我们身为业主的利益，所以签收房子的时候，一定要多加注意这几个方面，以免出现日后不必要的纠纷。