购买别墅是一件十分值得庆幸和祝贺的事情，很多业主都恨不得马上就能住进去，所以在验收时，可能会遗漏一些细节，而这些细节，开放商是不会主动告诉你的，所以切莫大意，要注意六大事项。 一、查看资料。 1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。 2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。

购买别墅是一件十分值得庆幸和祝贺的事情，很多业主都恨不得马上就能住进去，所以在验收时，可能会遗漏一些细节，而这些细节，开放商是不会主动告诉你的，所以切莫大意，要注意六大事项。

一、查看资料。 1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。 2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。 3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。 5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。 6、《建筑工程质量认定书》。7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。8、签字时注明“楼房状况未明”。

二、楼房结构。 1、检查房屋有无裂缝。2、检查空鼓。 3、检查倾斜与水平。  4、测量房间的层高。

三、渗漏、排水与防水。1、检查房屋有无渗漏2、排水3、防水交房

四、室内细部，包括管道、门（大门，房门）窗等。

五、生活设施，包括供电、燃气、电讯与线路等。

六、其它。

1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。

2、抄电表、水表、燃气表数值。

3、有无专用垃圾道，其有无堵塞。

4、有无专用邮政报箱。

5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。