精装房验房中，一些楼盘中央空调和新风系统越来越多，但是很多业主收房时忽略了查验这一步骤，今天Mr验就给大家讲讲新风系统和中央空调如何验收。

新风系统

查验外观：需要与装修风格协调。新风系统的主机和管路都是隐藏在天花里的，查看外观这一项，主要是检查风口和控制器，出风口、回风口和天花嵌合要紧密，不要留有太大缝隙，不应有掉漆情况，控制器外观不能有破损。

检查风量：开机调试时，要留意每个出风口是否都有气流吹出，回风口能否顺利回风，在风口放纸条测试。风量大小与前期设计和后期安装有很大关系，如何设计管道不合理，或者安装不到位，新风风阻过大，室内新风置换就会受阻。

检测噪音：新风系统的噪音主要来源于主机部分，为了不影响室内人员作息，主机一般放置在远离起居室的地方，而且主机与硬风管的连接会使用软连接，避免震动由主机传到风管，然后影响到室内。如果在室内都听到较大噪声，已经影响到正常作息，这很可能是后期安装没有做到位，需要作调整。

中央空调

漏电检查：正规的安装人员，在安装空调前会对用户的电源进行检查，如果不符合要求，则会建议用户更改。电源线不符合规格而安装空调，容易出现漏电着火的现象，危及用户的人身安全。

空调漏电检验办法：携带相关的电源检测工具，并对电源进行检测。

漏水检查：在空调制冷过程中，内机会出现滴水的情况，这是安装不规范造成的不正常现象。

空调漏水检验办法：在空调安装完以后，马上试机（制冷），如果在运行了一定时间没有水滴漏下，就基本不会出现漏水问题。当然，还可以要求安装人员进行漏水检验，往内机导入水，水通过机内接水盘、落水管自然流出室外为正常。

噪音检查：空调运行会发出一定的噪音，但是，如果噪音过大，则有可能是安装不当造成的。在安装时内机墙板没有钉牢，内机没有固定死，就容易导致噪音过大现象的出现。

漏氟检查：如果空调的接头没有旋紧、开裂等情况，就会出现漏氟的现象。如果空调漏氟，那么用户就要经常补充，而正常使用空调一般数年内无须添加制冷剂。

空调漏氟检验办法：试机前应先进行制冷剂泄漏检查。检漏主要针对空调内外机接管道的4个接口以及截止阀阀口等处。肥皂水（也可以使用洗洁精）检漏是现场常用的方法之一，在泄漏可疑点涂上肥皂水，如有气泡形成，则有漏，而观察3分钟还没有气泡出现的，即可认为合格。

安装正常：空调安装位置也有很多讲究，并非用户喜欢装在哪里就装在哪里，否则会导致维修麻烦以及制冷效果不佳等后果。室内机一般要求机身离地1.8~2.2米，内机的出风口60厘米内不能有障碍物。

同时对室外机也有要求，室外机应尽量避开油烟重、风沙多、阳光直射、散热不畅或有高温热源的地方，还要避开易燃气体容易泄漏、有强烈腐蚀性气体、有人工强电或磁场直接作用等隐患；其安装架底部距地面的距离应大于2.5米，直接落地时应罩上自做的隔离金属网罩，让儿童不易触及，如安装在窗台下面，要避免高于窗台；安装支架要有便于安全安装和维修的操作空间。

当然，如果精装房收房时自己不会验房，你也可以找专业验房师帮忙查验。