走过忙碌的六月匆匆，我们昂首挺进充满希望的七月。忙碌仍然在继续，全国各地新楼盘不断开发，成都总部的验房师们更是每天奔走在各个楼盘，好些验房师已经近一个月没有回过公司，每天都是第一时间直接奔赴楼盘现场。

今天要跟大家分享的也是咱们成都总部验房师张师刚刚验到的新楼盘，位于双楠大道银河路双流运动公园旁的北京城建.龙樾湾。

据张师反馈，就他验到的这户情况来看，问题不算太多，仍然属于比较集中性的突出问题。下面我们一起来跟着张师看详情，直击“痛点”！

一、入户门

二、阴阳角

主卧门口、次卧靠窗处阴角不顺直

三、墙面不平整、开裂

四、墙面空鼓

五、地面局部空鼓、开裂

抹灰空鼓和裂缝问题的防治措施:

一、基层处理要求：

1、几层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处必须使用钢丝网，每边搭接长度为不小于100mm。

2、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剃凿平整，孔洞或凹陷处必须用1:3水泥砂浆浇水润湿堵严分层抹平。

3、基层太滑时，应凿毛或刷一道界面剂。

4、对于轻质隔墙，如GRC板、加气混凝土条板、石膏珍珠岩空气条板、各种砌块(轻质空心砌块)等，必须铺设一条钢丝网片，再粉水泥砂浆。

二、基层墙面应提前浇水，要浇透浇匀。

三、外墙必须按照设计要求做分格条。

四、抹灰用得砂浆必须是有良好的和易性。

五、水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆不能前后覆盖或混合抹涂。

六、分层抹灰的水泥砂浆墙面，底层抹灰砂浆的强度不能低于中层，中层抹灰砂浆强度不能低于面层。

七、当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度总厚度超过35mm时应在基层每隔一定间距以钉缠上麻绳的钉子等措施再进行粉刷。

八、抹灰未收水前不得搓压。

九、产生空鼓、裂缝部位应用割刀割除范围，再剔除，然后重新抹灰。