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验房后发现顶板渗水,怎样补救;网众验房师为你提出方案!

时间:发表于 2017-10-27 18:10

在现在的生活中除了买房子之外,相信很多小伙伴们也免不了有一个租房的时期。漂泊在外的小伙伴们想必都有被房东追在屁股后面催房租的心累经历,但你知道包租婆为什么叫「房东」不叫「房西」吗?大家还记得周星驰的一部电影叫《功夫》里面叼着根烟一脸「欠租立刻滚」的包租婆吧?

当时小众看电影的时候就在想,不就是一个包租婆嘛,凭什么这么拽?讲真的,她还真有资格拽,因为她是「房东」嘛!

 比如在古代时,建房子都有规律的:「东」是主位,「西」是宾位,所以「东」字在词语中常有「主」之意。也就是说,光是「房东」这个称呼,就时时刻刻在宣示她对房子的所有权,所以当然资格让你「欠租立刻滚」啦!

想买房拥有自己的家然后翻身农奴把歌唱,这肯定是不少人理想中的生活状态。但买到手的房子是否真的能如你所想如你所愿呢?我们不妨看看最近的验房情况。

一、卫生间插座缺地线

二、墙面局部空鼓

三、卫生间顶板多处渗水

卫生间渗水10.27.102.jpg

四、阴阳角多处不顺直,误差甚至达到30mm

就这户情况来看,卫生间顶板出现渗水情况,那么具体到底应该怎么做呢?下面这波科普各位业主记得收好哦。

卫生间顶板渗水补漏方案

验房师教你卫生间顶板渗漏水机械灌浆施工的几个步骤:

【基面处理】用灰刀或相应工具将裂缝两侧表面杂物清理干净,以便观测裂缝的长度,大小和范围。

【布注浆嘴】 注浆嘴可根据裂缝缝隙的宽度选择适当的耐压塑管,根据裂缝长度设计布注浆嘴的间距,外露浆管不大于20CM,注浆嘴采用TD-1材料固定。

【封闭裂缝 】注浆嘴之间的裂缝采用TD-1型材料表面封堵,而且裂缝深部与注浆嘴之间形成通路。

【压水试验】用带颜色的水进行压水试验,检查裂缝内是否畅通,有无漏水现像,确定灌浆压力及推算固化时间,以确定催化剂的用量,从各个出浆嘴的出水情况确定是否需要分段注浆,压水试验后将各注浆嘴打开放空。

【压力灌浆】 将配好的浆液按设计程序注入,并观察压力变化,待浆液充满裂缝后将注浆嘴封闭,即该工程完毕。

【封孔及表面处理】 待内部浆液固化后,拆除注浆嘴,并将周围以防腐材料反复涂刷,以达到表面防腐的处理要求。

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