时间：2018年5月19日

地点：广州、清远

楼盘：碧桂园山湖城

类型：别墅毛坯房验房

下面是验房师在现场反馈的问题汇总，不用多说看图说话；

一楼：

1、电梯间积水过多，竖井未批荡，竖井内钢筋未清理；

2、水泵房积水过多，墙面未批荡；

二楼：

1、客厅：墙面空鼓3处、阳角位多处破损；

2、厨房：墙面空鼓；

3、阳台：墙面色差、地面空鼓3处；

4、卧室：墙面破洞、裂纹、空鼓、门洞处破损；

5、楼梯间：墙面破损2处；

三楼：

1、大阳台：墙地面空鼓各1处；小阳台：地面大面积空鼓；

2、卫生间：墙面空鼓6处，地面大面积空鼓，墙体裂缝4处，地面未做防水；

3、大卧室：地面铁钉未清理，小卧室：墙体裂纹1处；

四楼：

1、小阳台：地面空鼓，墙面色差，大阳台：平开门玻璃封胶粗糙，接条短缺，墙体空鼓2处，渗水1处；

2、卫生间：地面空鼓4处，墙面裂缝5处，未做防水试验；

3、大厅：阳台拉门无法闭合，墙面裂纹7处、空鼓1处，地板裂缝2处，

4、楼梯间：墙体空鼓1处、墙面渗水1处；

阁楼：

1、卫生间：地面墙面未做防水层，墙体钢筋外露、地面空鼓4处，墙体裂缝3处、空鼓2处；

2、卧室：墙面空鼓1处，墙面漏网2处，墙体破损1处、开裂2处；

3、阳台：地面钢筋外露，墙面漏网4处，破损、空鼓多处；

4、楼梯间：墙面空鼓3处、开裂1处；

网众验房师作业标准：

1、携带网众验房专业工具箱

2、身穿网众验房工装

3、验房后出具盖有网众验房公章的验房报告

4、一套90平方的房子验房时间在1-2小时，根据问题多少，时间会有延长

5、验房后，验房师要针对发现的问题现场与业主交流讲解

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