现代人们的法律意识逐渐增强，不少家庭在购买房屋后，进行交房的时候，都会请专业验房师来进行验房。专业验房师验房要注意一下验房的流程和细节的问题。那么成都验房师如何验房？验房费用是多少？我们来看看小众跟大家介绍相关与讲述吧。

成都验房师如何验房

１、验房时，一般会看到在厨房、卫生间的排气通道上有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方１０厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，那么就证明排气通道没有问题。

２、验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的较好。主要用来检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。电笔或插排灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，电笔或插排灯灭。频繁测试几次后，可证明开关、线路正常，插座安全。如下图测试电源：

３、验收成都房屋时还要仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，地面有无空鼓、开裂跑砂的情况，检查下水道内是否有杂物等情况。

４、此外，成都验房师特别提醒，房屋改造不能够根据自己的愿意随意改造，尤其是拆墙。需要注意的是，顶面横梁不可拆，因为横梁支持上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

成都验房费用是多少

１、验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的，目前成都一线城市验房师验房价格通常在3—5元／平方米左右，而其他城市也会达到1.8—3元／平方米左右。

２、1）.毛坯房一般多高层房我要验房保底320元，按面积算3元/平方米；拼团验房保底300元，按面积算2元/平方米。

      2）.精装房我要验房保底400元，按面积算4元/平方米，拼团验房保底400元，按面积算3元/平方米。

成都的朋友们如果要请验房师，一定要请专业验房师，要对房屋水电、地面、墙面等进行仔细测量，保证日后居住更加舒适。以上就是小众关于成都验房师如何验房？验房费用是多少的相关介绍，希望对于成都朋友们进行房屋验房有一定的帮助。