装修入住后房屋漏水、墙面返潮是令人很头疼的事情，不仅给业主的居住带来困扰，处理起来也较为棘手，更是影响业主的心情。卫生间和厨房是整套房子中与水的使用接触最多的部位，因为卫生间的频繁使用，防水工程对于整个施工环节要求都比较高，比如前期施工的的准备、材料的好坏、工艺质量和要求等。卫生间防水施工的好坏也影响着将来卫生间的使用寿命和舒适度，所以必须高度重视和严格按照相关要求来施工。那么防水施工到底有哪些步骤和高要求，今天网众验房师就为大家罗列了以下几点：

1.防水材料的质量要求

市场上的防水材料有多种，一般常见的涂膜防水以及我们常见的丙纶，涤纶等，在选购防水材料时，不同的材料都有不同的优点，业主在选择的时候主要注意选择正规厂家产品，合格的产品。

2.基层处理

在防水施工前的基层处理非常重要，前期基层做的好，防水才能更好的完成施工作业，也是最后防水质量保障的前提。首先基层要清理干净，原墙地面表面要坚实，平整，不应有起沙、掉灰或空鼓，很多在水电改造完成后，厨房卫生间的线槽未抹平，很多坑包，这样在做防水的时候防水材料不能更好的附着在基层上，做完后造成极易空鼓，对后期贴砖也造成影响。在采用涂膜防水的时候，涂膜材料不能完全的渗透到基层里面，不能完全达到防水的效果。

3.关键部分做防水附加层

渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。这些边边角角是最容易出现渗漏的地方，要注意薄弱部位细部节点的施工，防水涂料一定要涂抹到位，这些薄弱部位多做两次，做好防水附加层，可以在门槛以及门边处多做10公分，杜绝后期有漏点发生。

4.闭水实验

在防水做好养护完成后一定要做闭水实验，一些施工方为了省事或者赶这么一两天的工期，坚信自己做了很多年的装修，从来没有发生过防水漏水问题，觉得不会有问题，不做闭水实验直接开始贴砖，说不定下一个漏水的就是你家，所以为了安全保险起见防水完成后必须做闭水实验，关水24小时以上，到楼下检查有无渗漏，这样即保证了施工质量，大家也放心。

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