时间:发表于 2018-01-12 09:43
说起天津,那美食也是数不胜数的,什么煎饼果子、狗不理包子、天津大麻花,这不小编最近刚收到发小从天津寄过来的天津大麻花,今天网众验房便到了天津,可谓是缘分不浅啊。
最近北方的天气也是日渐寒冷,室外温度都在零下,但是我们网众验房的师傅们却依然坚守在自己的岗位上,这让小编很是敬佩。今天,我们就跟随验房师傅的脚步到津南新城合力园的一家毛坯房走一遭。
以下验房问题汇总不代表所有户型(仅供参考)
一、入户门
1、门套污染、开关门时有异响
2、门扇有凹痕、门扇角变形
3、门柜内侧有色差,需补漆
入户门的一些保养方法:
1、切忌悬挂重物
保养入户门的第一种方法,就是切忌在门上悬挂重物。若是经常将比较重的物品悬挂入户门上。那么,时间长了,就很容易出现损坏的现象,从而减短它的使用寿命。所以消费者在使用时,还要避免重物的悬挂。
2、用力适宜
保养入户门的第二种方法,就是用力要适宜,尤其是在开启与关闭的时候。若经常用力过猛,那么就很容易造成入户门的损坏。所以消费者在使用时,还要注意自己的力道。
3、远离水源
保养入户门的第三种方法,就是要远离水源。因其入户门大多以木质为主,而木质的物品是怕水的。所以消费者在使用的时候,还要远离水源,以免水渍的渗透,从而引起发霉或腐烂的现象。
4、定期护理
保养入户门的第四种方法,就是要对其进行定期的护理。一般为了保持入户门的色泽,我们可以定期的为它涂抹专用的护理液,这样不仅可以保持它的美观,而且还能延长它的使用寿命。
二、客厅
1、插座周围缝隙大
2、墙面有空鼓现象
3、地面出现空裂问题
4、弱电箱内无插座和路由器支架
三、卧室
1、开关盒不正,插座不正
2、地面有空裂现象
3、墙面也出现空鼓问题
4、窗框边胶开裂
5、窗台腻子膏粗糙,墙面有凹痕
墙面开裂处理:
基材有裂缝,则可以用嵌缝石膏补住裂缝,等到石膏变硬之后,再补刮腻子,重新涂刷乳胶漆。建议使用有弹性的漆,这些都能更有效的防止漆裂现象。 如果仅仅是漆面出现裂缝,则直接铲掉开裂的部分,用相同颜色的涂料进行修补,注意涂料修补后,必须用砂纸将新旧涂料接缝位置打磨平整,增加美观度。
四、厨卫
1、窗框处未打胶
2、下水无阻火圈
3、墙板下面有空鼓现象
窗户保养方法
1、检查窗户框架连接部位
经常检查窗户框架的连接部位,及时旋紧螺栓,更换已受损的零件。定位轴销、风撑、地弹簧等易损部位,要时常检查,定期加润滑油保持干净、灵活。
2、检查窗框与墙体结合处
经常检查窗框与墙体结合处,日久如有松动极易使框架整体变形,使窗无法关闭,密封。所以连接处的螺丝松动应立即紧固。
3、日常使用窗户须规范
在使用中,动作要尽可能的轻开轻关,不要用力过大过猛;窗户开启时,发现有阻碍,应先排除故障。内开内倾窗、折叠门窗等高档门窗要严格按说明操作。
4、窗户需要经常清洗
保养窗户,才能防止其漏水,使其延长使用寿命。日常需要经常清洗以保持窗户表面的清洁,在擦洗时尽量选择软质的纱布或棉丝等,以免划坏门窗的表面。在有污渍和脏物时,可用清水、酒精或中性洗涤剂、进行清洗。
5、下雨天后尤其注意养护
在下雨天过后,应及时抹干淋湿的玻璃和门窗框,特别注意抹干滑槽积水。滑槽用久,磨擦力增加,可加少许机油或涂一层火蜡油。
此次验房结束,小众总结了次户所存在的所有问题,希望能为业主提供到帮助,同时也希望业主对自己房屋问题引起重视。
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