整体看来，这次主要还是开裂问题和细节处理方面问题比较多。虽然没有大问题，但也让人觉得难受，我们买房就是图个心里舒服，有时候，细节才决定关键！

建议一些裂纹问题，切勿用硬物磨损，尽早通知物业，先搞清楚是什么原因导致的，对症下药，避免遇到一些不必要的烦恼。

在购买精装修房产之前要对开发商的实力进行考察。了解项目的实施情况及业主意见、项目的装修工程和设计方的资质以及装修团队的施工水平。选择管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人比较放心。

观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤。因为实体的样板间在室内面积、格局、层高、等方面不容易造假，所以在项目楼内做出的实体样板间更有说服力。相对来说对参观者的欺骗性会小一些，而效果也更接近真实交房时的样子。特别注意的是，有些开发商的样板间是造在售楼处或者另辟一块地方造的样板间，那么，可能和之后的实际交房有一定的出入，看房时要仔细了解清楚。

并且在交房时一定要严把验房关。这也是在审查开发商有否做到了最初的相关承诺、以及房屋存在的一些隐蔽问题。业主应该严格按照合同对开发商提供的装修材料品牌等方面进行全面的核对。如存在问题应对问题进行详细记录，然后让交房方签字认可并给出处理意见和处理的时限。