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时间：发表于 2018-01-03 15:49
项目用地位于成都市东三环路外东部新城东村片区，锦江区三圣街道粉坊堰村、红砂村，银木路与海棠路交汇处，银木路以东海棠路以北。项目向北为城市市政公园，南向为幸福梅林景区，东向可以远望龙泉山，居住环境极佳。距离成都市中心约11公里，处于三环路和绕城高速之间的位置。 位于航空港区域，超35万方体量集居住、办公、商务、投资、娱乐等多功能于一体。外可享临港经济开发区市政配套，内可享乐天玛特、韩国城、花天锦地美食街等商业配套。 两个楼盘都有各自的优点，当然也有同样的问题存在： 蓝光空港T5 35平4处楼板开裂+空鼓 人居东御佲家 137平竟然楼板问题有22处 而主卧在已经处理后依然有11处还需要处理 如今验10户毛坯房/清水房，就会至少有5户出现楼板空+开裂的非常严重的房屋质量瑕疵问题，昨天米奇支援验了2套清水房，竟然中奖率100%！ 承建方能否拿出方案彻底解决楼板开裂这一世纪难题呢？ 楼板和墙体的裂缝检查： 1、检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）。 （裂缝渗水试验） 2、承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）。 3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝（有结构安全隐患）。 4、检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围（0.3mm）内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。 5、检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。 6、阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝（有结构安全隐患）。 专业验房，一如既“网” 安心居家，任“众”道远
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