随着时代发展，房屋体量不断上涨，房屋质量也成了许多业主最关心的话题。小编可以大家分享一个关于房屋质量问题，有房不能住，还得租房住的案例。

案例回顾：

七年前，装修房子时，市民李先生发现家中墙体有裂缝，自此他便走上了漫长的与开发商的协商之路。多年过去，他的问题依然没有得到解决。

2017年，天花板、墙体、地板均出现裂缝，并且越来越大，这让他坐卧不安，只好带着家人出去租房住。

房子不敢住人

20年前，李先生从四川来到西宁，起初靠打工为生，后来做起小本买卖。他和家人一直在外租住，他很想在西宁买套房子，有一个真正属于自己的家。

几年前，李先生终于在经济开发区买下了一套房子，交首付的时候，房子还没有开始建，地上还种着庄稼。

等到了交房，李先生验房时发现墙上有两条细缝。那时，他觉得房子在一楼，有这样的细缝很正常。2011年装修时，他发现裂缝多了一些，装修师傅告诉他，房子的地基有问题，从那时候起，他就向物业和开发商反映这个问题，开发商也采取了一些措施，在裂缝中填沙、抹平等等，可如今，裂缝大面积出现。

2月26日上午，记者前往经济开发区泛泰依山郡一期16号楼。走进李先生家，客厅的墙面上有一道长长的裂缝，裂缝与房顶的裂缝连在一起，室内的地砖开了许多裂缝。

不仅客厅如此，每个房间墙体上均有长长的裂缝，记者将随身的采访本轻松塞进阳台上的一道裂缝里。走廊的墙跟前堆积着一些沙土，李先生说，这里会时不时从裂缝中流下来一些沙土，他隔几天就清扫一遍。

看到自己的房子成了这个样子，李先生睡觉都不安稳，为一家人的人身安全担忧不已，没办法，李先生在外租了一个小房子，全家人搬出去住。

住户惴惴不安

看到李先生家中的情况，16号楼里的多名住户反映这种情况比较普遍。另一住户家中，虽没有李先生家那样严重，但每个房间有不同程度的裂缝。

居民史女士说，从生活的细节处，她们明显能感觉到房子地面南高北低，向一侧倾斜，有时睡觉的时候，还能听见墙体中有响声。早在2013年，开发商对楼体维修过一次，2017年整栋楼开始大面积开缝。

这栋楼有6层，4个单元，共48户。采访时，有14名住户向记者反映他们家中墙体有裂缝。6楼的一住户家中，与一楼相比，裂缝不是很严重，从阳台向外观察发现，窗子左侧墙体上的保温层碎裂，里面的砖块裸露在外。

从楼下往上看，发现这栋楼墙体从中间裂开一条长缝，人群中有人指着缝隙说：“这两年缝隙逐渐变大，像是把一栋楼劈成两半一样。”

“七八年了，房产证迟迟办不下来，现在房子又成这样……”楼下，住户们聚集在一起谈论着，他们说，自己用半辈子攒的钱买的房子，还没住几年，就变成了如此模样，心痛不说，现在还要担心居住安全。

根据鉴定结果再行处理

为此，记者采访了物业和开发商相关人员，青海泛泰房地产开发有限公司办公室工作人员马彦寿说，对居民反映的这个问题，他们也很重视，政府部门也作了相关指示，技术人员也在时常监测。

就16号楼住户担忧的安全问题，马彦寿说，如果住户同意，他们愿意给予一定的过渡费，让住户暂时搬离，在外租住一段时间，至于最终如何解决，还需等技术部门的认定结果。若认定16号楼可以加固，则按方案加固维修，若是没有加固的意义，则再行处理，一切等认定结果出来后才可评判。

综合以上案例，网众验房小编在此提醒大家，买房之前第一步一定要进行验房，如果家里发现一些小裂缝那些，别听那些装修工人或者施工方的人员说没什么大事，那些都是忽悠你的。

许多大问题都是从一些细节问题未处理导致，比如说墙面裂缝，常见墙面开裂原因：

1.墙体保温板与板之间的缝隙出现的板缝裂纹；

2.墙壁开槽，线槽补灰出现的收缩裂纹；

3.抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹。

所以，小编在此提醒大家，房屋是住一辈子的，别为了节约一些小钱，却给自己新家带来生活上的烦恼。今后在买房过程中，遇到小问题要及时反馈，通知物业施工方整改，不然吃亏的只有自己。