这几天网众昆明验房有好多业主预约我们的验房服务，同时也检查到了好多的房屋问题，其中“空鼓”一词被提得最多，尤其是这次验的滇池ｏｎｅ楼盘一户４００多平的房子，空鼓问题较为严重。

滇池ｏｎｅ项目在滇池畔生态半岛的位置，在滇池与陆地的过渡带——湿地上打造的纯别墅生态大盘，演绎出富人择水而居的高贵境界。占地１５００亩仅１６００多户，项目面积２３５－－８８０平方米，全部是地上三层、地下二层的纯法式建筑。

实际上，空鼓基本上是收房验房时遇到的普遍问题。有业主认为：我的房子没啥子，最多就是些空鼓！又有业主认为：我的房子空鼓这么多，是不是房子本身质量就有问题？更有业主戏称：空鼓这么多，踩一脚感觉都是脆的，都下陷了，你确定我的房子会“塌”掉吗？

今天我们就从专业的角度来看看什么是“空鼓”。

①墙体基层抹灰没按要求处理（砖墙未浇水或抹灰太厚没挂钢丝网等）或基层垃圾没清理干净等。

②瓷砖铺帖时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实；　瓷砖铺帖前没浸水或浸泡不够。

①如果墙面出现了空鼓，而我们又没有及时出来的话，那墙面的泥土等就随时会脱落，砸坏物品乃至伤及人身，有着极大的安全隐患。

②如果墙面出现了空鼓现象，那就意味着你将要花更多的钱来返修。这是因为粘合剂与基体墙面张贴很牢，不易根除，通常采纳专用粘结树脂胶，花费成本大。

按照《国家住宅装饰质量标准》规定，空鼓面积不超出整个空间的５％。

如果地面有空鼓现象，我们在后期装修时直接铺上地砖，在日后生活中地砖就会因为受力不均而破裂或下。如果破裂后的砖再让师傅补上去，也会存在使用时间长短不一而出现新旧的色差。要是我们家里没有留装修时的砖，等到破裂后再去搜寻一模一样的砖就非常困难了。最好的方法就是在房子验收或者装修验收的时候，一定要拒收，直到监督整改好！

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