身在“房屋”这趟水中，小众见惯了太多虚有其表的房子，也见惯了太多不同程度的房屋纠纷，什么房屋装修、物业服务等，稍有疏忽各方面的隐患就会层出不穷，给广大消费者带来极大困扰。

那么，值此３·１５消费者维权日，网众验房现征集房屋问题投诉，号召广大消费者说出房屋装修以及服务等遇到的各种坑爹事儿，维护自己的合法权益。三一五，各位业主，我们燥起来！

说实话，装修行业本身水深，套路就更深，一不小心，就深陷其中。可倒也不是没有破解的办法。俗话说，　兵来将挡，水来土掩，今天小众就教大家装修合同防坑５招，您收着防身挺好。

在一个装修订单中，大概有１０％－２０％的利润是通过虚报面积得到的。丈量装修面积的时候，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是设计师测量时手势的变动是不易察觉的。本来２０ｃｍ的长度很可能变成２２ｃｍ，这里多出来２ｃｍ那里多出来２ｃｍ，这些多出部分的材料费就全进了装修公司的口袋。

一些装修公司为了赚钱真的是绞尽了脑汁，例如做一个简单的衣橱，其实只要报个总价就可以了，但精明的装修公司却把其拆分开来，比如需要多少木板、多少油漆、多少工人，然后再加在一起报价，这样一来肯定会比总体报价要高很多。因此，我们就需要多准备几个设计方案，亲自合理报价，对比避开陷阱。

一般装修合同约定的首付是６０％，木工验收及格后缴纳３５％、完工后缴纳５％，假如是按这种付款形式的话，工期过半你就已经向装饰公司缴纳了９５％左右的费用了，假如装修的后期出现问题了，想要在钱的方面上制约装饰公司就很难了。所以我们在签订装修合同时，最好就是把首付压到３０％，中期缴纳３０％，而中期付款的时间也要明确的标明是哪一道工序结束后缴纳的。

装修的整个过程主要还是以手工制作为主，所以难免出现各种各样的问题。而一旦出现了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工，不负责材料。或者是有其他条约，这些都要在合同中写清楚。

装修公司都是将工程分给各个施工队完成，质检人员和监理是装修公司对他们最重要的监督手段。他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔２天应到场一次，设计也应该３－５天到场一次，看看施工是否和自己的设计相符合。

每个项目的保修期都不一样，业主可以根据具体的情况与装修公司商议，也可以保留原证件或者是扣留部分工程款作为装修质量的保证金。

买房有学问，想要顺利拿房、安心居住，在选产品时就一定要多加小心、千万慎重，仔细考量好每个细节，多留些有利于自己的证据，多跑跑工地和现场，千万不要偷懒。说实话，三一五这一消费者维权日的设立，我们更希望没有人需要。