夏季不同于其他季节，炎热多雨，因此在收房验房的时候要在这方面格外注意，一起来看下夏季收房验房注意事项吧。夏天因为雨水多，日照长，是考验房屋质量的最佳时期，因此很多问题可以更容易发现，下面就针对夏季收房验房的好处为大家介绍一下。

夏季收房验房的好处——针对通风效果

夏季闷热天气易感知房屋通风状况，通风的居室环境是每个人都想要拥有的，因此在夏季闷热天气验房会很好的发现这一点，如果南北不通风，夏季收房验房就可以很容易发现闷热这个缺点。

具体的试验方法可以随身携带一包纸巾，选择一个自然风比较小的时间段把窗户都打开，抽出一张纸巾捏在手上，站在房间中间，看是否纸巾有飘动，如果纸巾因为流动气流而产生摆动，说明室内的通风效果是不错的。

夏季收房验房的好处——针对采光情况

夏季日照长便于了解西晒情况，称心的房子采光效果是重要的，良好的采光不仅有利于室内的空气净化还能让人心情舒畅，如果采光效果不好单纯靠人工照明的话，时间久了会给身体健康带来影响。

很多人因为夏季炎热就把收房验房的时间选在了傍晚，这时太阳西落，不便于检查采光情况，因此夏季应该一天看两次房来检查采光情况，一次造成9点以前看太阳是否能洒满卧室，傍晚再去看是否有西晒情况。

夏季收房验房注意事项

1、渗水问题要注意

在少雨的季节如果有渗水问题，很难发现，但是夏季验房的时候一定要注意这样的问题，在大雨持续一段时间后去验房，可以有效排查出漏水、渗水的情况。

除此之外，风向风力也要注意一下，这对不同朝向的房屋有不同的影响，可以仔细对比一下。

2、反水返潮要注意

在大风大雨天气验房的话可以查看到整个小区的情况，包括排水是否顺畅、地下车库是否有漏水或者积水。

3、墙体裂缝要注意

因为是热胀冷缩的缘故，夏季温度高的时候墙面的裂纹空鼓等现象就会显现出来，因此夏季验房收房的时候要格外注意这一点。发现问题之后及时像开发商反映情况，避免日后出现不必要的麻烦。