二、检测客餐厅

三、检测阳台

四、检测主卧

验房问题：门框漏缝、门扇闭合晃动、推拉门锁调试、东墙壁纸污染、推拉门门框污染、阳台顶棚粗糙、脚线漏缝、北墙夜灯缺失、门框钉孔、南墙上方壁纸污染、全房地板清理。

问题影响：门扇闭合晃动会导致门不断松动，可能会导致门脱落；门锁不能正常使用会导致门无法关闭；夜灯缺失导致正常使用受限；门框钉孔会影响整体美观。

解决方式：重新安装门扇调整门扇，门扇固定紧密，并及时修补漏缝；推拉门锁需要重新安装调试，若无果则需要更换新的门锁重新安装；壁纸、门框等污染需要及时清理；夜灯缺失需要重新安装；门框钉孔需要做模糊处理消除清晰的钉孔。

五、检测主卫

验房问题：门框漏缝、门框边壁纸脱胶、门扇闭合晃动、顶检修口缝不均、东墙开关调试、顶四周粗糙、南墙砖上孔处理、北墙空鼓2处、淋浴间顶检修口不平整、窗框未收边、窗边墙砖铺贴不平整、西墙空鼓2处、墙砖铺贴不平整、顶检修口盖板缺失。

问题影响：壁纸脱落会导致墙面产生污染；顶检修口缝不均会导致检修口出现掉落的可能；墙砖上留孔不仅破坏美观同时会积累杂物等；检修口不平整会导致口的应用不好；瓷砖不平整会形成高低差是放置的物品出现晃动的情况；检修口盖板确实导致管道暴露在外其上可能会掉灰等情况。

解决方式：门框漏缝需要重新封口修复；壁纸脱胶需要重新打胶贴合；门扇晃动需要重新安装门扇，并重新固定紧密；开关不正常需要更换开关；墙面粗糙需要重新刷漆墙面；墙砖上有孔需要重新填补孔洞修复；空鼓需要重新安装调整；检修口不齐可以调整对齐；窗框未收边需要重新收边处理；检修口盖板缺失需要重新添加检修盖。

六、检测厨房

验房问题：门扇闭合碰门框响声大、门扇玻璃松动、台面松动、南墙空鼓1处、南墙吊柜边漏缝、窗框未收边、窗边墙砖空鼓2处、顶检修口盖板复位、北墙砖破损1处、北墙不锈钢板边漏缝、东墙墙砖空鼓2处。

问题影响:门扇闭合碰撞声大是吸水磁力过小或门防撞层没有安装或出现损坏；门扇玻璃松动会有垮塌的风险；不锈钢板边缘漏缝会增加空气流通加大化学反应几率加快使用时间。

解决方式：检测门扇闭合是否缺失相关部件，若不缺需更换吸水；门扇玻璃松动需要重新打胶加固门扇和玻璃连接处；台面松动重新安装台面；墙面空鼓需要重新安装墙面瓷砖；吊柜漏缝需要封闭漏缝或重新安装吊柜；窗框未收边需要及时收边处理；检修口盖板重新复位安装好；墙砖破损需要更换新的墙砖安装；不锈钢板重新漏缝需要封闭缝隙或重新安装钢板。

七、检测客卫

验房问题：干区顶检修口不平整、干区地柜抽屉推拉摩擦、湿区东墙孔洞处理、湿区顶检修口盖板缺失，不平整、顶边四周粗糙、窗框未收边、窗限位调试、湿区西墙下方污染、淋浴间地面石材拼接不平整、湿区地面美缝处理不到位、干区北墙夜灯缺失。

解决方式：干区顶检修口不平整需要重新安装调整位置；干区地柜抽屉推拉摩擦需要重新安装地柜抽屉并重新调整位置；湿区墙面孔洞需要填补修复；湿区检修口盖板缺失需要重新安装盖板；顶边四周粗糙需要重新刷漆；窗框未收边需要重新收边；墙面污染需要及时清理；石材拼接不平整需要重新安装调整位置；地面美缝处理不当需要重新美缝处理；夜灯缺失要重新安装。

八、检测西北卧室

九、检测东北卧室

验房问题：门口外脚线漏缝、门后顶角墙纸脱胶、门框漏缝、脚线漏缝、窗帘架插座歪斜、推拉门推拉沉重、阳台顶棚粗糙、东南角天花裂纹、天花边沿粗糙。

问题影响：窗帘架插座歪斜可能会有拉扯的情况；推拉门推拉沉重可能是之间安装过于紧密导致摩擦系数过高，容易发生推拉事故；阳棚粗糙会导致效果不佳；天花板裂纹会导致天花板开裂脱落；天花板边沿粗糙会导致墙面出现脱落的情况。

解决方式：窗帘架插座歪斜需要重新安装调整；墙纸脱胶需要重新打胶粘合；门框漏缝需要重新打胶封闭；脚线漏缝需要重新打胶封闭；推拉门推拉沉重需要重新安装推拉门并调整门框；阳棚粗糙需要重新安装阳棚；天花板开裂和粗糙都需要重新刷漆墙面。