“不整改不收房”，全国交房日业主的共同心声！

这或许是个个例，但不管怎样，自己辛苦打拼才得偿所愿买到的房子终于迎来了收房日，而结果却往往不够理想！可想而知，其中的心情是怎样的......

近日网众验房师在某精装房楼盘为业主提供团购验房服务，就明显的发现该楼盘装修赶工的情况，其表现着实过于明显，其中存在着众多重大的装修质量问题，其验房结果如下：

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严重等级：☆☆☆☆☆

问题影响：墙纸的脱落、破损和鼓包可能造成内部的污染破坏，同时也影响整体的墙面美观

形成原因：该楼盘的多户验房中，墙纸脱胶、破损、鼓包的情况基本都存在，而墙纸脱落、破损、鼓包的形成原因也各不相同，其中有的验房户，他的墙纸脱胶、破损和鼓包是因为粘贴施工不当，有的户数则是因为墙面返潮、渗水等原因造成的墙纸脱胶、破损和鼓包。

解决方式：更换新的墙纸并重新粘贴墙纸。

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形成原因：新房地漏堵塞通常是因为装修垃圾或者建渣堵塞造成，安装位置的不当可能是预留接口不当或装修安装墙面过宽

解决方式：疏通管道或者重新安装管道

严重等级：☆☆☆☆☆

问题影响：地板的软塌会引起地板的凹陷和破裂变形，地板起灰会造成持续污染，拼接不严会引起地板的松动和翘起，容易积累杂物

形成原因：地板软塌可能是因为施工不当，下面水泥分布不均；起灰多数是因为装修步骤搞错且没有清理地板下的灰尘；拼接不严这里多数是因为拼接时没有拼接对称所引起

解决方式：重新安装地板和清理地板下方灰尘

问题影响：相零接错虽然不会影响电器的日常使用，但一旦出现功率瞬间过大和电器故障等原因时就很可能会引起漏电事故，同时在这时候电源的漏电保护也极大可能会失灵，从而起不到应有的保护作用。

形成原因：安装时相线和零线接反

解决方式：重新连接相线和零线

问题影响：地线被称作“安全回路线”，是在电源发生漏电、电击等情况的时候，将高压电流导入地下的专有线路，从而极大的避免人体触电的危险。如果电源缺少了地线，就会极大的增加漏电电击的人体触电风险。

形成原因：施工时忘记安装地线

解决方式：及时的安装地线，避免人身安全风险

问题影响：暖风机管道未接排气孔会造成卫生间水汽无法及时排出，造成室内环境潮湿。

形成原因：没有连接排气管道

解决方式：及时连接排气管和排气孔

问题影响：将所有可导电的器具连接到LEB端子箱使其处于同一电位，可防止出现危险的接触电压。等电位地线未接，容易造成接触电压无法及时导入地下，从而引发触电事故。

形成原因：施工没有连接等电位地线

解决方式：及时取下安装等电位地线

严重等级：☆☆☆☆☆

问题影响：湿度过高会让墙面脱落开裂，发霉变质也会散发异常气味

形成原因：墙内水管或排水管道出现破损出现浸水的情况，或墙体防水层没有加固完成，导致外部雨水等浸入到墙体从而使墙体受潮

解决方式：若是管道出现问题则需要更换新的管道，如果是墙体的防水层没有做好则需要重新装防水层

严重等级：☆☆☆☆☆

问题影响：导致墙面大量掉落，地板受潮发霉，也可能导致墙面和地板开裂变形

形成原因：可能墙体内部存在管道破损，或是墙面防水层没有装修完成导致浸水受潮

解决方式：更换管道重新安装，重装防水层

问题影响：瓷砖贴的不平整可能会有脱落的风险；瓷砖空鼓会造成空鼓的瓷砖脱落，并且瓷砖的空鼓处并不受力，容易在外力的作用下破损。

形成原因：瓷砖装修时调整不当，或者瓷砖下方水泥分布不均

解决方式：取下重装瓷砖，调整贴合角度

严重等级：☆☆☆☆☆

问题影响：瓷砖开孔过大会导致两相贴合不当，容易松动不稳

形成原因：开孔过大多数是预留施工不当造成；浴霸无法使用可能是连接不当或者其本身已经损坏

解决方式：瓷砖开孔过大需要重装瓷砖重新打孔；浴霸无法使用先看看连接是否正常，不行则需要更换新的浴霸

严重等级：☆☆☆☆☆

问题影响：墙纸发霉和脱胶可能会导致墙面的损坏，同时也影响整体的美观

形成原因：墙纸发霉可能是因为防水层未完成，导致浸水受潮发霉或是墙内管道破损导致浸水受潮发霉；墙纸脱胶多数是装修时张贴不均，导致贴合不稳

解决方式：墙纸发霉先检查是否是墙面防水层为完成，不是则检查是否是管道破损；墙纸脱胶需要重新张贴墙纸，破损则需要更换墙纸再重新张贴

通过以上情况可以看出收房前先进行验房是非常重要的！这也是解决业主收房问题的重要手段。