验房问题：门扇碰伤、门开关异响

问题影响：不仅影响整体的美观，同时也会存在安全隐患

形成原因：门扇损坏主要是运输途中或安装时候的保护不当造成；门的开关异响则组要是由于安装松动，固定不正造成的。

解决方式：对于大面积的门扇损坏则需要更换门扇，对于外部表面的戳伤只要重新上漆即可；对于门开关的异响可以重装或改换门的开关。

验房问题：东南阴角不顺直、建结面偏差约22毫米、弱电箱面板无漏保、客厅插座漏电保护测试时外部总电箱跳闸、空调洞不通

问题影响：阴角的不顺直和建结面的偏差可能导致后续建造也不平整，同时在装修后摆放柜子等东西时有较大的间隙；电箱面板无漏电保护，会导致微电导出构成安全隐患；漏电保护测试时电源总跳闸，这会造成漏电危

险，电路不通，电流异常等现象；空调洞不通会影响后期安装作业。

形成原因：阴角的不顺直和建结面偏差可能是因为建造墙面时水平线有误差或建造地基有倾斜软塌的可能性；电箱面板无漏电保护可能是忘记安装

或是安装不稳脱落丢失；漏电保护测试电源跳闸可能是电压过载，漏电，电流异常等原因；空调洞不通可能是铺设水泥时给堵塞或建设时预留孔洞打通不完整。

解决方式：阴角不直和建结面偏差可以在偏差下陷的地方增厚墙面直到顺直，可重建也可以重建偏差区域；电箱面板无漏电保护可以添加重装漏电保护装置；漏电保护测试电源跳闸需要检查线路电压是否正常，有无线路的破损等问题，然后调整电压或更换线路电线；空调洞不通，重新再打通即可。

验房问题：地漏盖未安装、管根部未做防水、阳台门框污染

问题影响：地漏盖未安装会导致管道堵塞，从而形成积水无法排出；管道根部没有做防水会造成墙角积水浸湿墙面，导致墙体的损坏；阳台门框污染会影响整体的美观。

解决方式：安装地漏盖，建造管道根部防水设施，更换门框或及时清洁门框。

验房问题：西南阴角方正度偏差约七毫米、南墙空鼓三处、水管漏水、烟道漏网、烟道下方裂纹

问题影响：阴角偏差影响后期建设和装修时物品摆放形成空隙差且影响美观；墙面鼓起会造成墙面的使用寿命减低，墙面外层水泥脱落且影响整体美观；水管漏水会加快物品或地面或墙面的使用寿命，造成物品的发霉破败等问题；烟道漏网和烟道的开裂会造成油烟的排放不畅，会反入到房间里造成房间空气的异常。

解决方式：阴角偏差可以加厚偏差下陷部分，顺直阴角；墙面的空鼓需要敲碎重刷从而垒实墙面；水管漏水需要重装管道或更换管道；烟道漏网或烟道开裂需要重装网罩和更换烟道。

验房问题：东墙漏网、窗开关异响、顶板极差值偏差23毫米

问题影响：墙体漏网会使墙面不稳容易垮塌；窗户开关异响可能是因为开关有损伤或安装不稳，易造成窗柄脱落；顶板极差值的偏差会影响后期装修问题。

解决方式：墙体漏网要加装网格；窗户开关异响可以更换开关或重装开关；顶板极差值偏差需要重刷墙面，让极差值处于正常值。

验房问题：西北阴角不顺直

问题影响：造成后期建设也同样有偏差，且在装修时会造成柜子等物品与墙体有一个不等空隙偏差。

解决方式：重刷墙面，调整阴角是顺直的。

验房问题：南墙面破损、北墙漏网、北墙平整度偏差约12毫米、窗打胶粗糙、窗闭合后晃动

问题影响：墙面破损和漏网会造成墙体的墙面脱落开裂；墙面平整度偏差会影响墙面美观，同时也会造成墙面装饰不平；窗打胶粗糙会影响美观也会影响窗体的稳定性，从存在危险隐患；窗闭合晃动，有脱落危险，影响使用安全。

解决方式：墙面破损和漏网需要重刷墙面或重修墙体和加装网格；墙面偏差需要重刷墙面；窗打胶粗糙需要重新打胶；窗闭合后晃动要加固再安装，或更换窗户。

验房问题：飘窗高低大小头、东墙面不平整、北墙平整度偏差约八毫米、东墙空鼓一处

问题影响：飘窗高低大小头会导致窗体的不平稳，存在松动，碰撞等问题；墙体的偏差影响后期建设；墙体的空鼓会造成墙体的脱落破损，鉴赏墙面的使用时间。

解决方式：飘窗高低大小头可以重装窗体或更换窗体；墙体的偏差需重刷墙体；墙面的鼓起需要敲碎重做。

验房问题：东墙面破损、顶棚不平整

问题影响：墙体的破损和顶棚的不平整会造成建设问题，破损会让墙面有开裂的风险，不平整会造成后期装修的空隙偏差问题。

解决方式：重刷墙面。