众所周知，精装房交房后室内的各项装修施工已经完工，地面均铺设地砖或木地板，墙面均涂刷乳胶漆或墙纸/墙布，厨房、卫生间、卧室、阳台的推拉门、铝合金门、木门均安装到位，橱柜、浴室柜、马桶、花洒等也均安装就位。在此情况下要进行室内区域范围内的装修改造施工首先要做的就是对施工区域进行成品保护工作，避免在材料搬运及施工过程中对这些区域已完成的装饰面造成破坏。

　　土建施工

　　1、 建筑装修工程施工过程中，根据设计图纸规范拆除，严禁违反设计擅自改动建筑主体，禁止野蛮施工。2、 新建墙体门窗洞口红砖加固并设置预制门过梁，墙体最下沿三层砌红砖，最上沿用红砖斜砌。3、 混凝土墙柱上新砌砖墙，必须植入钢筋拉结，拉结钢筋高度间距不超过600mm，墙高超过3米，须在门窗过梁面增设一组通长拉结钢筋。钢筋用专用植筋胶植入，以增强墙体抗震强度。

　　4、 新建墙体上下左右连接植筋、挂网，老墙体的墙面剃除1.5cm左右厚度，与新砌墙体用钢网相连，保证连接后乳胶漆基层不会出现开裂；

　　5、 下沉式卫生间回填，须包裹管道，碳渣回填，地面用水泥砂浆找平；6、 排水管施工用红砖固定，避免水管位移，保证排水坡度，防止排水倒流或阻塞。7、 所有地面均需找平，地面平整度≤5mm

　　水电改造工程

　　1、 一般规定：1） 火线用红色、零线用蓝色、控制线用黄色、接地线和双控制用双色；2） 插座离地坪完成面300mm高、开关1200mm、电视柜及床头柜插座600mm、厨房及卫生间开关1300mm、空调挂机插座1800-2000mm；3） 强电线只能在底盒和灯头处接头，线管内严禁接头或者扭结；管内导线面积总和≤管径面积的40%；4） 插座（空调插座除外）回路必须设置漏电保护器，卫生间等电位接线盒不可破坏；5） 音响线安装必须设置分线盒（白色盖板封闭），保证音响线随时可以更换；6） 煤气管三通接在煤气表的位置，任何煤气管道不得穿过卧室，穿过吊顶内的不得有接头。热水器不得安装在卫生间及厨房，只能安装在生活阳台。7） 强弱电不可同槽铺设，强弱电交叉时必须用锡箔纸进行屏蔽，屏蔽管线长度为交叉点四边200mm以上。

　　2、 强电分组：

　　1） 厨卫插座：火线4mm²+零线4mm²+地线4mm²；2） 厨卫照明：进火2.5mm²×2、出火线1.5mm²×2；3） 空调柜机：火线4mm²+零线4mm²+地线4mm²；4） 挂机≤2P：火线2.5mm²+零线2.5mm²+地线2.5mm²；5） 普通插座：火线2.5mm²+零线2.5mm²+地线2.5mm²；6） 普通照明：进火2.5mm²×2、出火线1.5mm²×2；

　　3、 水路安装：1） 走向横平竖直、单管单槽、吊卡固定、左热右冷；2） 卫生间与热水器距离超过15M时需安装“循环水”系统；3） 水管安装完毕一小时后，按标准进行水管耐压测试（PPR管保压1.0Pa，稳压30分钟）和通水试验。

　　防水施工标准

　　1、 施工前准备工作：1） 基层应坚固、不起砂、不起皮，排水坡度符合设计要求，阴阳角应用1:2.5水泥砂浆做成直径不小于300mm的圆角或坡角；2） 基层表面应进行清扫去除浮灰、沙粒等杂质；3） 若基层干燥，须用水将基层充分湿润，但不能有积水。

　　2、 用10-15mm宽牛皮纸根据墙面设计高度粘贴轮廓线；1） 第一遍用防水卷材铺设地面及墙面形成包裹状；2） 第二遍乳液涂刷，顺序从上至下，从里到外；3） 等乳液干燥后，涂刷第二遍乳液，三道工序形成完整的防水层；4） 干燥24小时后，做24小时闭水试验，放水高度不低于30mm，24小时内无渗漏为合格。

　　3、 卫生间靠卧室、储藏室的墙面防水须刷到顶，沐浴间墙要求涂刷高度不低于1800mm，洗手盆位置涂刷高度不低于1200mm，其他位置不低于300mm。

　　木作吊顶

　　1、 放线定位顶板弹线-安装吊杆-安装主龙骨-安装副龙骨，安装前进行预排，并在顶面弹预排线及丝杆固定点；

　　2、 主龙骨的间距应在900-1200mm，次龙骨间距在400-600mm，靠墙龙骨应距离墙面不超过300mm；3、 吊挂龙骨的吊杆间距不超过1200mm，墙固定边龙骨的膨胀螺丝间距不能超过600mm；4、 主龙骨安装完成后须拉线调平、调直，中心部位要起拱约了房间长度3‰左右，以确保视觉平整度；5、 固定板材的钉子密集度，以钉子距离板子边缘150-170mm为宜，板子中间的钉距不超过200mm，钉子距离板子边缘间距为10-15mm；6、 吊顶石膏板转角封板用7字形工艺。

　　泥工施工标准

　　地砖铺贴1、 家庭装修中如果没有特殊要求，水泥一般用325标号水泥；2、 水泥、沙子的比例为1:3，墙砖铺贴用泥沙，粉墙、砌墙、封槽用中砂，地砖铺贴用粗砂；3、 地砖铺贴须根据地砖的尺寸及地面尺寸进行预排，预排要求横向、纵向半砖不能超过一行，且半砖留在家具摆放的一边；4、 预排规划好后，要纵横拉两条基准线，沿交叉点量出1.6米点和1.2米点，两点之间的距离为2米则基准线符合标准；5、 地砖铺贴步骤：1） 在地面刷一遍水泥和水比例为0.4-0.5的素水泥水，然后铺上1:3的砂浆；2） 砂浆要干湿适度，标准是“手握成团，落地开花”，砂浆摊开铺平；3） 把地砖铺在砂浆上，用橡皮锤敲打结实和第一块基准砖平齐；4） 敲打结实后拿起瓷砖，看砂浆是否有欠浆或不平整的地方，撒上砂浆补充填实；5） 第二次把瓷砖铺上，敲打结实至和基准线齐平；6） 第二次拿起瓷砖，检查地面砂浆是否已经饱满，有没有缝隙，如果已经饱满平整，在瓷砖上均匀涂抹一层素水泥浆；7） 第三次把砖铺上，敲打结实和基准线齐平；8） 用水平尺检查瓷砖是否水平，用橡皮锤敲打直到完全水平；9） 用刮刀从砖缝中间划一道，保证砖与砖之间要有一定均匀的缝隙，防止热胀冷缩对砖造成损坏，；6、 踢脚线表面洁净、高度一致、结合牢固、表面顺直、出墙一定厚度。