今天的验房小白跟着验房师傅一起冒着瓢泼大雨奔赴在验房一线，废话少说，直入主题，一起来看验房现场。

　　坐标：   成都

　　验房类型：  精装房验房

　　面积：   110平米

　　进屋扫了第一眼，感觉房屋客厅采光还行，挺宽敞。不过抬头一看天花板，肉眼可见的粗糙，多处呈现出渗水般的环状阴影，墙面多处存在大面积砂眼情况，特别影响室内美观度。并且，客厅是一个家庭的公共区域，用来接待亲朋好友，是被大家参观和频繁使用的一个地方，做工太粗糙，显得整个房屋都掉价了。而业主也直呼，3500元一平的装修费，花了十几万装出来竟是这么不入眼，还不如自己装修。

　　客厅

　　在对入户门的检查中，发现门锁的反锁不能使用，门扇闭合晃动，并且，门框上方的墙面漆还存在破损，踢脚线也没有拼接整齐。

　　入户门

　　验房师傅正在仔细地检验入户门，再往厨房走去，检查水槽及下水管是否存在漏水情况，玻璃门是否异响有划痕等。验房师傅发现燃气报警器未通电，柜门存在高低不平，墙砖有空鼓现象。特别提醒，房屋居住时间越长，空鼓的瓷砖就易脱落。瓷砖脱落不仅有砸伤人的风险，并且，很难找到同一样品的瓷砖。

　　厨房

　　可能是阴天的缘故，连接客厅与卧室的走廊黑洞洞的，进光量不足。三个卧室都存在明显的墙面粗糙、砂眼、色差情况，客卧木地板软塌、木门破损、踢脚线漏缝等情况。

　　卧室

　　检测卫生间墙砖、地砖是否存在空鼓，干湿区是否存在积水、漏水等情况，并且，应业主要求做了卫生间闭水试验。

　　卫生间

　　对阳台护栏杆以及玻璃、墙面进行了详细的检验。

　　阳台

　　除此之外，验房师傅利用激光水平仪检测房屋阴阳角是否存在偏差，使用激光测距仪测量房屋的实际使用面积，运用伸缩空鼓锤检测墙地砖是否存在空鼓等问题。110平米的房屋验出了135条问题，而最大最普遍的问题就是墙面过于粗糙，让人觉得这样粗制滥造的装修根本不值3500一平米，包括卧室的木门、厨房的推拉门，质量都是一般的，外行人都能看出来造价不高。3500元一平米的装修费，实在是有点亏！