前段时间，成都市以拍卖的形式出让两宗地块，出让总价14.75亿元，位于新都区的一号宗地被邦泰3.1885亿元收入囊中，而位于高新区中和的二号地块，则被渝太地产以11.56亿元拿下。

　　一号宗地：

　　宗地位置：新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）丰收社区3组、大江社区5、6组。

　　净用地面积：合103.5219亩。

　　土地用途及使用年限：城镇混合住宅用地、商服用地，住宅用地70年，商业用地40年。

　　起始楼面地价：2310元/平方米

　　二号宗地：

　　宗地位置：高新区中和街道会龙社区7组（原会龙村12社），劲松社区10组（原劲松村12社、13社、14社）。

　　净用地面积：合41.8830亩。

　　土地用途及使用年限：城镇住宅用地，使用年限70年。

　　起始楼面地价：14800元/平方米

　　●具体情况具体分析●

　　二号宗地14800元/平方米的起始楼面地价，是目前区域内的最高起始楼面地价，而就在这样的情况下，渝太地产依然以溢价39.86%，20700元/平方米的代价，将该宗地块收入囊中，不得不感叹渝太地产的大手笔。从这样的成交楼面价中，也能看出高新区的发展潜力。

　　值得一说的是，位于二号宗地附近的几个楼盘，房屋的成交价都要远远低于该宗地的成交楼面地价。距该宗地最近的怡丰新城成交均价16035元/㎡、北侧的盛世名居成交均价16913元/㎡、中德·英伦世邦F区19898元/㎡。与宗地距离地铁相近的大城际成交均价也在16621元/㎡。

　　●关于渝太地产●

　　渝太地产是一家香港的物业投资公司，投资策略主要是投资、持有及发展位置优越的优质物业，通过物业的高出租率，带来持久的经常性收入。简单来说，就是扮演“包租公”的角色。今日高新区41.88亩拍卖，是渝太地产首次通过拍卖方式竞得。站在渝太地产深厚的地产大佬，就是张松桥，或许你对这个人不熟悉，或者是根本没听说过这个名字，但是你一定听过位于重庆的加州花园。当年，张松桥在重庆首次开发高级住宅，并组建重庆第一家物业服务项目，为社区配备了保龄球馆、学校、银行等基础设施。加州花园是重庆第一个真正意义上的住宅小区。不知道此次，渝太地产进入成都，大手笔拍下地块，应该代表着渝太地产要在成都有大动作了。