网众验房为成华区zyrx云门望古业主们提供了团购验房服务。在团购验房过程中，共有13名网众验房师参与验房；经整理汇总，在本次团购验房期间，共计验房83户数，总共查验问题条数约12107条！具体情况如下:

1、入户门存在门扇划痕、变形、门框变形、门槛未灌浆、变形、胶条松脱等情况。

导致门扇变形的原因有很多，在使用过程中只是靠门扇左侧或右侧的合页（或铰链）与门框来连接的，其余部分处于自由的状态。造成变形的主要原因在于门扇两侧的应力不平衡。

2、强弱电检测，发现存在弱电箱内电线未保护、弱电箱内建渣清理、弱电箱内插座向零接反且缺地线、卫生间金属物件未接等电位的问题。

用电器的开关，一般只控制火线。如果插头的零火线位置错了，则电器的开关就无法断开火线。这就会导致用电器在不工作时，电器内部依然存在电压。且金属外壳一旦发生漏电，就会伤人。

地线可以防止当电器的电线绝缘出问题而使电器的金属外壳带电。这时如果有人接触到金属外壳，就会引起触电事故。为了防止这类事故的发生，插座内有一极接于地线，当电器的外壳带电时导向大地。此时有人接触外壳时，人体的电阻要远远大于电器外壳与大地间的电阻，所以些时流过人体的电流极小，从而避免触电事故的发生。

如果火线和地线在插座外接反了，那么电器的金属外壳将处于带电状态。此时一旦有人触及外壳将引起触电伤害。

3、水路专项检测发现存在地漏接口短缺错位、水管漏水的重要问题。

地漏与下水管安装错位需要尽早解决,时间一长肯定会漏。严重影响室内美观，水积多会串水，短时间内可能没什么问题，掉灰，瓷砖下面及深层都会积满水，地面长时间浸水产生空鼓，严重者给生活带来不便，掉漆。

4、瓷砖工程检测发现存在空鼓、崩瓷、破损、断裂的问题。瓷砖和墙面地面之间接触不充分，导致失去支撑力、承重导致脱落、起拱、无法钻孔、破裂等问题。

空鼓多数出现在瓷砖的四个角其中一个或者多个，这里教大家一个检查方法，五点敲击检测法：用金属棒敲击贴好的瓷砖的四角和中心部位，通过敲击发出的响声判断瓷砖是否空鼓。如果敲击的声音比较沉闷的话，说明铺贴比较实也比较牢固。反之，发出“咚咚”清脆的声响的话，说明墙地砖没有铺贴牢固，存在空鼓。

空鼓率也是有标准的，地面砖的空鼓率应控制在3%以内，主要通道上不能出现空鼓;墙面瓷砖空鼓需控制在5%以内，即一块瓷砖的空鼓面积不能超过这块瓷砖面积的5%。