春节过后，网众验房师也开始了验房服务。今天，我们就跟着网众验房师一起来看看此次查验的成都精装修房屋都存在哪些问题。

地板软榻、起灰

地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

瓷砖空鼓

瓷砖空鼓会导致瓷砖起翘、脱落，并且空鼓处不受力，容易在外力作用下破损。

瓷砖空鼓是家装验收时的常见问题之一，通常是由于铺贴施工不当或瓷砖质量不佳造成。铺地砖时没有按正确的比例混配水泥与黄沙，如果水泥标号低，黄沙放得多，时间一长，下层的水泥就无法黏合住地砖，造成墙砖上翘。

处理建议

1、边角空鼓

如果发现瓷砖边缘出现空鼓，可对边缘空鼓的部分进行浇灌处理(将瓷砖之间缝隙用小铲子砸开，然后把水泥兑水灌到缝隙里，空鼓地方会自动吸进去，直到灌满灌完凝固)，避免整体更换。

2、局部空鼓

墙地面的瓷砖出现少量的局部空鼓，如在不影响橱柜、镜柜、花洒和热水器等家具家电安装稳固的情况下，可以不予处理，但若是对安装和日常生活造成影响，建议把这局部的瓷砖敲掉重新铺贴。

3、2/3面积空鼓

建议拆下来重新铺贴，此时铺贴使用的粘合剂尤为重要，若瓷砖面积较小，可以用益胶泥，它比水泥粘着性更强;单块瓷砖粘贴在平坦平面上，可以使用瓷砖胶/瓷砖粘贴剂，若是小面积范围的多篇瓷砖，建议使用益胶泥比使用水泥更为恰当。

地漏堵塞

地漏堵塞无法排水，会造成室内积水、潮湿。

下水管道短缺

地漏下水管短缺会造成水管短缺处混凝土在排水时出现浸透、渗水的情况。

以上是小编列举的几处重要的问题。除此之外，还有柜板无防潮、墙面基层粗糙、门锁卡顿等多出问题，这些都是需要开发商及时进行整改处理。