相信很多业主都遇到过，新家的墙面上，会有一层白霜。这就是墙面反碱。近日网众验房在各大楼盘验房时发现不少楼盘存在着墙面湿度高反碱等情况，严重的墙面返碱会看到乳胶漆泛黄，墙皮起泡脱落。

主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应，生成碳酸钙沉积在混凝土制品表面上；或是：水化产物氢氧化钙溶液中，当水蒸发后，氢氧化钙在混凝土缝隙中析晶并聚集在它的表面上。另外，石灰石或建房用砂中，含有一定量的可溶含碱的有机物，由它们形成的氢氧化物、碳酸盐或其他碱盐溶液比较容易地、迅速地在混凝土表面渗出“霜盐”而结霜。

表面反碱：如果只是墙体表面有结晶情况，那么多半是因为材料内各种物质致密性差，易吸收水分；当材料又含有超过规定值的化学性质不稳定的碱性杂质时（大理石和大部分的面砖为碱性）。遇到酸雨之类的酸性物质就会反应形成盐类，如碳酸盐等。水蒸发后就在砖表面析出白色晶体。

渗透式结晶：主要是外墙材料吸水率太高和粘贴剂中水泥含碱量太大两种原因共同作用的结果。天然石材结晶相对较粗，存在许多肉眼看不到的毛细管，水携带可溶于水的化学物质可以通过石材中的毛细管浸入石材另外一面。通过水为载体，面层材料微细孔为渠道，粘接材料中的水、碱、盐等物质发生渗入和析出，水蒸发后，白色的盐碱结晶物质停留在石材表面，就形成了返碱

墙面返碱治理办法

墙面反碱一旦出现，很难清除，故应着重预防，反碱碱发生后只可作以下补救。

1、尽快进行防水全面处理，防止水分继续入侵，让反碱面积不再扩大。

2、也可使用市面上的反碱清洗剂，这些清洗剂是由非离子型的表面活性剂及溶剂等制成的无色半透明液体，对于部分墙面反碱的清洗有一定的效果。但是在使用前，一定要先作小样试块，以检验效果和决定是否采用。

如何预防墙面返碱

墙体返碱的现象比较普遍，而预防比较难，主要是楼房交工时，基本上墙体抹灰面已经完工，因此住户只需针对抹灰面进行墙体返碱的预防工作就行。措施大概分以下几种：

(1)预防墙面返碱，首先可以在砂浆的表面涂上一层防水层，产生憎水薄膜，让墙面与大气之间隔开。

(2)为了有效控制墙体泛碱现象，要是在北方要做好保温的工作，减少墙墙面冷桥死角。而南方要保持室内的通风，降低空气湿度。

(3)还可以通过清洗墙面，有效达到去除砂浆表面的泛碱，千万不要用酸性物质清洗表面，会腐蚀砂浆表面。

(4)最后也可以增加混凝土周围空气中的含水量，从而降低蒸发干燥的速度，避免出现泛碱现象。