精装房在房地产市场上比较受青睐。但是，精装房通常也会存在一些装修质量方面的问题，除开观感问题之外，一些问题不仅影响入住，严重的还会存在一定的安全隐患。

所以很多业主在收房时，会委托第三方验房机构对自家新房进行整体查验，提前发现问题，提前解决问题。今日网众验房在成都某楼盘进行精装房验房就发现不少的问题...

验房典型问题

进门一看，瓷砖款式很新潮，但是...有裂纹！看看这些星光点点似的问题便利贴。

验房问题：瓷砖裂纹

参考规范：GB50209-2010 6.2.8

问题影响：瓷砖的裂纹容易被忽略，特别像图中这种比较花哨的瓷砖款式，更不容易发现。

如果是轻微裂纹一般影响不大，但裂纹很多很大很集中时容易出现安全隐患，需要引起重视。

强弱电箱问题，金属箱生锈了，新房怎么就生锈了呢？

验房问题：箱体生锈

参考规范：GB/T37142-2018 6.3.1

卫生间的马桶没有做等电位连接五金件，这问题老生常谈了。

验房问题：等电位未连接

参考规范：GB50303-2015 25.2.1

问题解决：在卫生间内作“局部等电位联结”可使卫生间处于同一电位，防止出现危险的接触电压

卫生间的地漏防臭件略微卡顿，细节问题无处可藏！

验房问题：防臭件卡顿

参考规范：GB/T27710-2011 6.1

问题影响：地漏有防臭作用，是因为防臭件的存在，

防臭件卡顿，地漏出水慢会使杂物堆积，久而久之容易滋生细菌，散发异味。