近日，重庆验房师在验房时验房师发现，管道天花板处发现明显的渗水情况，这种就怕防水工程存在问题随着时间的推移，渗水面积越来越大，处理起来耗时耗力。提前发现提前处理就能把损失降低到最小。

阳台积水问题一直是业主容易忽视的问题，但阳台积水一直都是比较严重的问题，当阳台长时间积水，会对墙面受潮，对地面瓷砖也有一定影响，会发黑污染。如果加上防水问题，楼下会出现渗漏。整改起来需要重新做平地基，这个工程量可想而知！

问题最突出的就是空鼓问题和墙面开裂问题；部分墙面存在整面墙空鼓的情况，空鼓处瓷砖不受力，受到较大外力时容易破裂。

瓷砖易翘起或脱落：空鼓范围会进一步扩大，最终出现瓷砖翘起或整片脱。而墙面开裂不仅严重影响美观，而且时间长了会由于重力原因出现脱落，对人身也有一定安全隐患。

淋浴屏渗水和管道渗水也存在多处；淋浴屏隔断渗水非常容易造成室内积水，长时间积水，会对墙面受潮，对地面瓷砖也有一定影响，会发黑污染。

下水管道渗水，长期渗漏不处理，容易返潮，发生溃烂，起翘，影响家装的美观。家中也会充满异味，影响人的生活，后期甚至会引来蟑螂、老鼠，传染疾病。