精装房在房地产市场上比较受青睐。但是，精装房通常也会存在一些装修质量方面的问题，除开观感问题之外，一些问题不仅影响入住，严重的还会存在一定的安全隐患。

电线未进行套管保护

在该楼盘验房中也是常见的问题，并且不仅是弱电箱强电线存在这个问题，吊顶内部走线近乎全部未进行套管保护裸露在外。

强电线必须使用阻燃材料进行穿管保护，电线没有穿线管的话，当用电出现了超负荷的情况时，电线会发热燃烧，有火灾隐患；

电线长期暴露在外，会收到磨损，还有可能会被虫鼠啃咬造成电线断裂；电线穿管保护也有一层保护人身安全的理由，电线穿管后可以有效避免人在不注意的情况下直接接触电线出现触电事故。

新风系统故障

新风系统故障常见问题，如新风系统不出风、风速小、新风不回风,容易滋生细菌,不但降低空气质量,也影响新风系统寿命。

问题原因如下：

滤网使用时间过长，上面积灰过多会影响正常通风，增大风阻进而影响风量，这是最常遇到的问题。机身或送风管道出现气密性问题，都有可能会使风量变小。在一些特殊情况下，出现了出风口受阻的情况，进而影响风量。

地板软塌、异响

木地板软塌：地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

木地板软塌处理起来分两种情况：木地板软塌一般存在大面积软塌和小面积软塌，大面积软塌需要把地面找平重新安装，小面积软塌可采用软塌处添加垫片。

地板异响通常是因为在空鼓的地面铺设实木地板，木龙骨固定不稳带来的“后遗症”。

金属箱未接地

金属箱体接地线是很容易被忽略的点，虽然常被忽略，但并不代表它不重要，因为弱电箱内部会设置一些电器设备，比如交换机、路由器等。

这些设备我们并不能保证它的绝缘处理质量如何，有可能会产生漏电，导致金属箱体带电。箱体接地可以将电流导入大地，起到了对人体的保护作用。