近日，重庆验房师在验房时验房师发现，管道天花板处发现明显的渗水情况，这种就怕防水工程存在问题随着时间的推移，渗水面积越来越大，处理起来耗时耗力，提前发现提前处理就能把损失降低到最小。

阳台积水问题一直是业主容易忽视的问题，但阳台积水一直都是比较严重的问题，当阳台长时间积水，会对墙面受潮，对地面瓷砖也有一定影响，会发黑污染。如果加上防水问题，楼下会出现渗漏。整改起来需要重新做平地基，这个工程量可想而知。

问题最突出的就是空鼓问题和墙面开裂问题；部分墙面存在整面墙空鼓的情况，空鼓处瓷砖不受力，受到较大外力时容易破裂。

瓷砖易翘起或脱落：空鼓范围会进一步扩大，最终出现瓷砖翘起或整片脱。而墙面开裂不仅严重影响美观，而且时间长了会由于重力原因出现脱落，对人身也有一定安全隐患。

淋浴屏渗水和管道渗水也存在多处；淋浴屏隔断渗水非常容易造成室内积水，长时间积水，会对墙面受潮，对地面瓷砖也有一定影响，会发黑污染。而下水管道渗水，长期渗漏不处理，容易返潮，发生溃烂，起翘，影响家装的美观。家中也会充满异味，影响人的生活，后期甚至会引来蟑螂、老鼠，传染疾病。

多户的通风管道均未外接，管道未连接排气孔，无法排出浴室的水蒸气。如果室内空气比较浑浊，温度高，且空气流通性差，人待在卫生间内，容易发生昏厥的情况。

多处线路未保护，当用电出现了超负荷的情况时，电线会发热燃烧，有火灾隐患；并且，电线长期暴露在外，会收到磨损，还有可能会被虫鼠啃咬造成电线断裂；电线穿管保护也有一层保护人身安全的理由，电线穿管后可以有效避免人在不注意的情况下直接接触电线出现触电事故。