网众验房服务规范获得了国标认证，验房工具获得了国家实用新型发明专利，并结合国家建筑装饰标准研发的精装房/毛坯房/写字楼查验标准已被市场广泛采用。下面，网众验房就为大家介绍成都某精装房楼盘验收报告。
问 题 汇 总
一、入户门：
1、门扇、门框成品破损、划痕；
2、门扇闭合异响，晃动、锁具调试、装饰盖缺失
二、强弱电
1、弱电箱地线未接
2、马桶角阀未接地线
3、插座相零接反
4、开关使用故障
三、水路专项
1、地漏安装错位
2、淋浴接口漏水
四、瓷砖工程
1、瓷砖空鼓、崩瓷、污染
2、铺贴高低差
五、墙面工程
1、墙面基层不平
2、墙纸破损
3、墙纸起皱
4、墙纸阴包
5、墙纸拼接明显；
六、吊顶工程
1、裂纹、起皮、边线粗糙
七、木地板专项
1、地板软踏、松动起灰
2、木地板破损划痕
3、木地板基层起拱
4、踢脚线拼接不齐
5、地板异响
八、室内门窗
1、木门成品破损
2、窗户无泄水孔
3、门套收缝
4、玻璃划痕
5、推拉门闭合不严
6、窗户锁扣松动
7、窗户边框边形
8、窗户闭合晃动
9、护栏变形
10、门把手松动
11、角座石材破损
九、柜体、五金部件
1、柜门开启擦碰
2、柜门闭合异响
3、抽屉安装歪斜
4、油烟机安装不正
5、毛巾架松动
十、其他
1、地漏边收缝
2、局部未保洁清理
3、门槛石划痕
4、踢脚线收缝
问 题 分 析
入户门：共计查验问题约790处
参考标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）
《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）
《防盗安全门通用技术条件》 GB17565-1998
1、门扇、门框成品破损、划痕；
2、门扇闭合异响，晃动、锁具调试、装饰盖缺失
强弱电：共计查验约90条问题；
参考标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）
《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）
《住宅建筑规范》GB50368-2005
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
1、弱电箱地线未接
2、马桶角阀未接地线
3、插座相零接反
4、开关使用故障
水路专项：共计查验约75条问题；
参考标准：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）
《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）
1、地漏安装错位
2、淋浴接口漏水
瓷砖工程：共计查验约2350条问题；
参考标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）
《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）
《住宅建筑规范》GB50368-2005
1、瓷砖空鼓、崩瓷、污染
2、铺贴高低差
墙面工程：共计查验约880条问题；
参考标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）
《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）
《住宅建筑规范》GB50368-2005
1、墙面基层不平
2、墙纸破损
3、墙纸起皱
4、墙纸阴包
5、墙纸拼接明显；
吊顶工程：共计查验约420条问题
参考标准：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）
《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）
木地板专项：共计查验约1045条问题
参考标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）
《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）
1、地板软踏、松动起灰
2、木地板破损划痕
3、木地板基层起拱
4、踢脚线拼接不齐
5、地板异响
室内门窗：共计查验约670条问题
参考标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）
《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）
《防盗安全门通用技术条件》 GB17565-1998
《建筑用塑料门》 GB/T 28886
《建筑用塑料窗》 GB/T28887
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113
1、木门成品破损
2、窗户无泄水孔
3、门套收缝
4、玻璃划痕
5、推拉门闭合不严
6、窗户锁扣松动
7、窗户边框边形
8、窗户闭合晃动
9、护栏变形
10、门把手松动
11、角座石材破损
柜体、五金部件：共计查验约540条问题
参考标准：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）
《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）
1、柜门开启擦碰
2、柜门闭合异响
3、抽屉安装歪斜
4、油烟机安装不正
5、毛巾架松动
其他专项：共计查验约1010条问题
参考标准：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）
《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版
1、地漏边收缝
2、局部未保洁清理
3、门槛石划痕
4、踢脚线收缝
精装房共性问题整改建议
1、五金件松动、故障需调试安装
2、石材破损可通过相近颜色云石胶进行修补，如破损严重需更换处理；
3、木地板软塌、起灰，需清理木地板底部余灰，地面找平处理；
4、瓷砖砖空鼓面积较大，需重新铺贴；
5、墙面粗糙、污染、色差可重新打磨、上漆处理；
6、墙面裂纹，需重新挂网做抗裂处理；
7、阴阳角不顺直需重新找补拉顺处理；
8、玻璃划痕无法修补，只能更换；
9、窗扇碰撞，异响可调试合页处理；
10、框边缝隙过大，需收口处理；
11、表面细小破损、掉漆可进行填缝补漆处理；
12、成品破损严重，只能更换处理；
时间：发表于 2021-04-13 17:06
