最近，在各位业主的重视下，我们网众验房各地的师傅也是都忙得不可开交。再次感谢大家对我们的信赖与支持，我们往后一定更加努力，为业主们提供更周到、优质的服务！

这里是来自重庆市金科天宸楼盘一户７４平毛坯房验房的报告，问题如下，供大家参考：

客厅：

１，入户门外门框顶部两边接缝不平，外门框有碰伤；

２，内门框边未收口；

３，墙面空鼓３处；

４，地面空鼓１处；

５，墙面平整误差７ｍｍ１处；

６，阳台栏杆台阶外墙漆破损；

７，阳台地面空鼓１处。

厨房：

１，墙面空鼓１处；

２，墙面开裂１处；

３，墙面漏网１处；

４，靠外墙墙面防水透底。

卫生间：

１，防水大面积透底；

２，窗户晃动；

３，阻火圈未连接好。

院馆：

１，门边方正误差６ｍｍ１处；

２，阳台地面空鼓１处；

３，门边地面空鼓１处。

次卧：

１，墙面空鼓３处。

主卧：

１，墙面空鼓２处，飘窗台面空鼓１处；

２，踢脚平整误差１．２ｃｍ１处；

３，左侧窗把手不正。

可见，毛坯房在装修之前不验房真的不能行。这一检验，问题马上就出来了：

首先，厨房和卫生间是多水地带，为了防止水顺着槽漏到墙体的另一面，一定要做好防水工作。总的来说，透底有以下几点原因：

1、细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严；

2、振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝；

3、卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢；

4、嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。

修补方法：知道病症找对方法

说了那么多的空鼓问题的严重性，今天小众要告诉一下大家应该怎么解决。

当抹灰施工后发生空鼓时，抹灰空鼓处只能作返工处理。当抹灰施工后发生空鼓时，抹灰空鼓处只能作返工处理。

首先，当抹灰施工后发生空鼓时，抹灰空鼓处只能作返工处理。要用切割机划定空鼓范围，刀口深度要掌握，不能用錾子凿，那样可能会造成空鼓范围越来越大，然后才能用錾子在空鼓范围内凿。

其次，基层一定要清理干净，并用水润湿，用１：３水泥砂浆分两次修补，抹压，掌握好紧光时间。如果是混凝土基层，修补前应涂刷混凝土界面剂，否则还会空鼓。