说实话，现实生活中，小众就是一个相当不会砍价的人，出多少价格就给多少。每当听说小伙伴买的同款商品比我买的便宜一大半，心都凉半截，整个人都不好了．．．

但是今天，小众我变了！在查阅了无数攻略之后，精心整理出来了这几招买房砍价神操作，保准你省出几十万！

有人说了，买房真的能砍价？答案是肯定的啦。房子是商品，是商品就有价格，能不能成交，就看购房者和置业顾问能否在价格上达成一致。这就需要你仔细研究置业顾问的心理，顺利砍低房价获得实惠。

隐藏对房子的好感。在和置业顾问沟通的时候，透露出你买房的意向十分强烈，但是对于此楼盘可以故意表现出冷淡的态度，给置业顾问一种漫不经心的感觉。越是这样，置业顾问就越是想拉拢你，会主动告诉你一些优惠信息。

首先你要学会货比三家，与其他楼盘进行对比，了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域房价，这样才可以在砍价的时候做到有理有据。当开发商不愿意给你降价的时候，你可以告知对方，你之前也看过其他楼盘的房子，而且房子价格合理，你正在犹豫不决，这时只要开发商真的想把房子卖给你，价格再降一些是没有问题的。

像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往握有更大的优惠审批权。因此，不妨与这种“高层人士”多进行交流，交流时，可以询问他是哪里人，住在哪里，有什么兴趣爱好等，找到自己与他们的共同点，以此打开话题，与他们成为朋友，凭交情争取拿到房子的低价格。

现在买房也流行团购，不仅开发商喜欢开展团购专场，一些房地产网站也热衷于组织购房者集体看房，并且会为购房者争取到一定额度的购房折扣。