这几天的广东各地区都变成了“海洋世界”，虽然暴雨很烦，但是它还有一个好处，就是验房最能看出端倪。今天验房君就为大家说说一些雨天验房要点。

看清社区排水能力

在雨天验房可以看清社区的排水系统功能是否完善，小区的草地、平地等有没有下陷，路面、围墙、路牙、台阶是否有断裂都是考察的方面。趁着暴雨考察意向购买的楼盘更能省去很多日后不必要的烦恼。

检验返潮现象

雨天验房房还有个好处就是能检验防潮质量。观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点，顶层的朋友更加注意的是房子是否有漏雨的情况，切不可外面大雨纷飞，里面也是过着“泼水节”。其他楼层则可以看看墙体和窗台等位置是不是有渗水或返潮的痕迹。对于一楼的房子，还要注意看看地面有没有返潮现象。

查看是否渗水、漏水

查看房屋的地面是否平整光洁，是否会有积水、漏水现象，雨天验房的话，要注意飘窗、东边墙体和窗户、阳台等部位是否存在渗、漏水情况，在雨天验房时通常都能注意到这些细节是否漏水。

小区路面积水，地下室容易漏

雨天看房除了能直观地观察到房子是否有漏水、渗水，还能掌握房屋所在小区的排水情况，从而判断小区地下停车场、地基等基础设施质量。如果小区雨天道路存有积水则表明排水不畅，而且路面积水容易造成地下室渗漏，对今后购买的地下车位也有不少影响。

下雨天里，观察附近是否一下雨就堵车或者一下雨马路就积水难以通行，这也是一项重要考察任务。

还真别说，之前就是因为下暴雨发生了一起暴力事件：据现场目击证人说，某小区路口因暴雨堵车太久，有一车主终于无法忍受，他暴跳如雷的打开车门，拿出一根长长的铁棍，路上所有堵车的人都吃惊的看着他，只见他边骂边走到车前，把地上的一只蜗牛敲的粉碎,一边敲一边骂着：我草泥马的我忍你很久了，从车库出来就一直跟着我，到了小区路口你丫居然还把我超了！

这虽然是一个开玩笑段子，但需要提醒业主的是，即使入住房屋后发现渗漏，只要在保修期限内，可找开发商协商解决。所以，趁着这几天下雨收楼的业主，赶紧来约网众验房吧！