关于铲墙皮那点事！

     开发商毛坯交付房屋及二手房墙面都已经进行了腻子找平处理，因此不可避免涉及到墙顶面铲除，有的装修公司说墙皮必须要铲，有的说没必要铲除，有的说只需要把表面腻子铲除掉就可以了，有的说必须要铲到水泥砂浆层，甚至还有的说连水泥砂浆层都要铲除，那么墙皮到底要不要铲呢？需要铲到哪一层才合适呢？墙皮是怎样铲掉的呢？今天网众验房师给大家做一个简答的介绍！

1.墙面结构剖析

首先了解一下墙面都有哪些结构（如下图所示）：

其次跟大家解释一下上图中各部分的功能和作用：

墙体：起到承重、分隔、围挡作用，常见的材质有钢筋混凝土、红砖（由于工艺和材料原因，导致破坏环境，影响耕地，所以现在国家已经禁止使用）、空心砖、轻体砖、预制隔板等。

水泥层：墙体砌筑完成后，在墙体的表面要进行水泥砂浆抹灰，一是为了保护墙体，避免受到环境腐蚀和破坏，另外还起到找平作用，消除结构误差，比如平整度、垂直度不达标的情况。

石膏层：由于受施工工艺、施工设备、施工人员、工程管理等诸多因素的影响，许多建筑即使在有水泥砂浆找平的情况下，平整度、垂直度仍然达不到标标准，因此，当墙、顶面平整度、垂直度误差超过5毫米但不大于2厘米时，就需要使用石膏进行再次找平。

腻子层：主要作用是给墙体表面装饰层（如刷乳胶漆、贴壁纸、墙布、喷涂、硅藻泥等）提供一个良好的基层，对保证最终的装饰效果及工程质量起很重要的作用。根据腻子的特性分为普通腻子（如821、美巢YGP400）和耐水腻子（如美巢YGP800JJ、智恒墙衬等）；由于普通腻子耐水性差、强度低，已经不适应社会发展需要，因此目前室内住宅装修中普通腻子属于限制使用材料。

通过对以上知识的介绍，相信大家心中有了个大概的了解，接下来就讲一下在装修时对于墙面的处理都有哪些注意事项。

2.墙面检测的两个指标

2.1根据材料类型判断（材料质量、施工工艺）

     如果原墙顶面使用的是普通腻子，如前所述，由于普通腻子不具有耐水性及强度低，为了保证装修质量，建议铲除；如果腻子下面的基层没有问题，就只需把腻子层铲除就可以了（实测尺寸满足的情况下）。

    如果原墙顶面使用的是耐水腻子，由于其耐水性、强度等各项指标能满足装修要求，因此不建议铲除（实测尺寸满足的情况下）。

如何判断您家的腻子到底属于哪一种呢？

       可以通过给墙面洒水来判断，如果墙面洒水以后轻轻一刮腻子就掉了的话，就证明是普通腻子，如下图所示。

其次，往擦干净的墙上泼水，静候5秒。不论什么水和水量，只要把墙面泼湿即可。等上5秒钟，即可。

再者，手指肚揉搓检验。有些施工人员喜欢用钥匙去划墙面，然后很神气的告诉业主，这墙得铲掉。切记，也不可以用指甲来检验。

最后，对腻子耐水程度判断。当用手指肚揉搓没有啥反应，则表明此腻子为优秀；若揉搓出部分白浆，则耐水腻子的质量稍差，但也算合格，；反之揉搓出白浆和浅坑，且坑的深度不超过2毫米，即硬币厚度，为残次品；如果坑超过2毫米，甚至像面团，即为不合格。

  如果原墙顶面有空鼓、脱落、开裂现象，则这部分墙面就必须铲除，哪一层有问题，就铲除到哪一层，无论是石膏层还是水泥砂浆层。 判断方法：空鼓锤敲击、目测，具体操作如下图所示。

2.2根据墙顶面实测尺寸进行判断（实测实量检测）

   实测检测项目：

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 墙体表面平整度（抹灰工程）

指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。

 合格标准：[0，4]mm

 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺

 测量方法和数据记录：

（1） 实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区，累计15个实测区。所选2套房实测区不足15个时，需增加实测套房数。每一测尺实测值为一个合格计算点。

（2） 测量方法：同一实测区内

l 当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；

l 当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；

l 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；

 示例：

墙皮的好坏必须通过“材料质量”以及“实测合格”两个方面去考核，有其中任何一方面通过修复任然达不到使用要求的，就必须进行铲墙皮作业了！

那么装修师傅又是如何施工的呢？目前有两种铲除方法：

一、手工铲除：由于普通腻子不耐水，因此在铲除前可以先在墙顶面喷水湿润，达到软化表面的目的，然后用专用铲除工具进行铲除。

二、机械铲除：此方法是使用专用的电动工具来铲除，可以做到无尘施工，效率较人工铲除要高，缺点是一些边角无法使用。

铲除达到什么效果才算合格？

由于腻子与石膏、水泥砂浆层不可能完成分离，因此不可能铲的非常干净，总体来说，达到下图所示的标准就可以了。

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