窗的验收是购房者收楼验房过程中非常重要的流程，门窗的问题不及时发现并解决，将会给购房者以后的使用带来不必要的麻烦。于是搜集整理出了门窗验收最常见的六大问题及与之相对应的验房攻略，供大家参考。

1、门窗验收之尺寸不符合设计规范

前期的设计不合理，后期往往就难以整改，也将给业主日后生活带来许多不便。比如，门窗设计在规范中有严格的要求，但是在验房过程当中，却发现一些楼盘的门窗并没有按照要求进行设计，给业主的后期装修或使用遗留了难题。如新房的入户门洞太窄，宽度仅仅只有76厘米，不符合《住宅设计规范》关于门洞的宽度最小为90厘米的规定。

验房攻略:业主验收房屋时，带上一把卷尺，测量一下门洞，窗户尺寸是否一致，一旦发现设计有问题，应及时找开发商处理。

2、门窗验收时底框无泄水口

从验房实际查验来看，另一个突出的设计缺陷就是门窗底框没有设置泄水口，这个问题在验房时经常出现。如果不及时发现并且整改，一旦到了雨天，雨水渗进门窗的底框，无法及时的排出，雨水所形成的积水会腐蚀门窗框，就会缩短门窗的使用寿命。

验房攻略：如果业主在验房时不去检查的话，等装修入住之后才发现问题，到了那时又要去找谁呢？所以业主在验房的时候每一个部位的检查都要仔细，发现问题应该及时要求开发商维修整改。

3、门窗验收窗顶无滴水线

门窗的一些部位是有特殊施工要求的，必须按照相关规定施工到位。在窗户的外沿，要求做好滴水线，以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房师验房的过程中，就经常发现因为窗沿没有按照要求做滴水线，从而导致雨水渗入室内的情况。如果不及时整改，日后一到雨天，雨水还是会顺着窗沿渗入室内，久而久之墙面就会出现潮湿、发霉等问题。

验房攻略：渗漏的问题对于房屋的装修和日后使用有很大的影响，门窗也是房屋的渗漏源之一，业主收房的时候请务必仔细查验，不留渗漏的隐患。

4、门窗验收时框与墙体之间未打密封胶

按照建筑装饰装修及工程质量验收规范，金属门窗框与墙体之间的隙缝应该填嵌饱满，并且采用密封胶密封。但是验房师在平时查验过程经常发现很多楼盘的门窗有漏打密封胶，或是密封胶打胶不完整的问题。这不仅仅影响了门窗的密闭性，而且一到下雨天，雨水很容易从此处渗进室内，从而破坏室内装修。

验房攻略：此类问题业主收房的时候往往都容易忽略，所以在验房收楼的时候要检查清楚，如发现有漏打密封胶的情况必须要求开发商重新补打密封胶。

5、门窗验收时窗扇的下框没有安装安全玻璃

为了安全起见，对于窗户玻璃的安装是有硬性规定的。根据《建筑安全玻璃管理规定》，玻璃底边离最终装修面小于50厘米的玻璃都必须要使用安全玻璃。如今很多户型都设计有飘窗，但是在飘窗下方固定的玻璃却难以找到3C的标识，如果不是安全玻璃，就会存在着安全隐患。

验房攻略：门窗玻璃，事关人身安全，业主在窗扇的玻璃上看不到有3C标识的，须要求开发商出示验房注意事项证明或材料进厂检验书，如不能证明是安全玻璃的，必须更换。

6、门窗验收之变形

门窗变形的问题验房中也较为普遍存在。如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等，这些都是工人在安装的过程当中马虎大意，或是安装不注意成品保护所导致的。这些问题轻则影响成品美观，重则导致门窗无法完全关闭，存在安全隐患。