时间：发表于 2019-08-08 15:13
上期回顾 7月5日，网众监理师已对该户土建进行验收，但是效果不太理想！ （详情请戳下图） 该项目目前主要问题是施工工序的问题，正常情况下是土建完工后才开始水电及吊顶施工。 验收日工地无人施工，由于近日降雨比较充沛就给建筑防水工程提出了更高的要求，同时期间也暴露出了一些施工细节上的问题。 问题主要体现在三个方面： 搭建部分的玻璃顶胶条密封性不好导致房屋漏水情况； 搭建房顶的部分外墙防水存在一定问题导致房间内渗水； 卫生间及需要做防水的房间结构面防水没有做到位后期有渗水隐患。 三楼佛堂玻璃顶面胶条瑕疵胶条漏水明显 三楼书房玻璃顶渗水明显 二楼老人房搭建阳台屋顶渗水明显 二楼老人房搭建屋顶漏水明显 负一楼楼梯上方漏水 负一楼楼梯间墙面渗水明显 负一楼楼梯间墙角处渗水明显 负一楼主水管墙面有明显结露，水珠明显 负一楼一处墙面返潮 卫生间下沉结构层未做防水处理，建议做防水处理 卫生间原防水层被破坏，需重新敷设 卫生间下沉区域给、排水悬空部分需用红砖或水泥墩做之撑 水管未做之撑 给、排水管均需做支撑 目前水电改造电路墙地面开槽、布管的工作已经基本完工，但线管还均未穿线、走线。 吊顶的部分所有房间灯线均未布管、穿线，一般情况下是照明线路的敷设走在前面，灯位确定好之后线路布局到位，吊顶的工作才好正常开展进行吊龙骨、吊丝杆。 若在电路未到位的情况下先进行吊龙骨的工作多少会影响照明线路的布管、走位。 餐厅轻钢龙骨已安装 现场吊顶已经开始进行局部施工，吊顶材料开始陆续进场，一个施工工序还没有完工，另一个施工环节又开始进场。这就会导致现场材料过多、过杂，工种之间相互干扰影响正常施工。 木工板进场 基于每个项目都有其特殊性会导致工序的相互交叉，但还是建议保证项目现场能按序进行施工安排，以避免不同工种之间由于交叉施工出现问题后的相互推责。 本项目急需一位能够统筹安排并能够很好的执行业主装修品质标准的项目经理，就目前而言现场施工流程有些无序，施工进度也缺乏管理和规划，施工人员缺乏主动性，施工安排也是停停做做，2个月的施工量折合下来仅为正常施工量的1/ 4左右。
