昨天的双十一足够让人震惊了，天猫24小时销售额居然达到了1682 亿！天啊有钱人真多，小众只能默默的甩脑壳。

但是今天看了中铁丽景书香工地开放日验房照片的我，更震惊！！！地面贯穿性裂缝！！！验房师做了渗水试验以后，楼下的住户都遭殃了！真的完全看不懂，真不是小众吹得严重，有图有真相！

1、楼板贯穿性裂缝。

新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。

从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。

房屋出现裂缝，可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。

2、墙地面局部空鼓和开裂。

很多人家里的墙地面都会出现空鼓的情况，这让不少人都十分的着急，比如墙面空鼓对墙体的影响是非常大的，如果出现了空鼓的情况就要及时进行处理。在工程质量验收过程中经常会发现水泥砂浆地面起砂、空鼓的现象，水泥地面空鼓、起砂会严重缩短地面的使用寿命，并影响地面上铺贴的地板使用功能。

3、厕所墙体隆起小包，厕所屋顶排污管周围封堵。

有过装修经验的朋友们都知道，在进行排水管道整修的时候，若不对排水管道封堵的话，将会给施工和人们的生活带来一些不便情况，所以对排水管道实行封堵是很有必要的。

4、入户门上有划痕和白色乳胶漆，管口预留过长。

楼盘验房问题多，不过目前是处于工地开放日阶段，目的就是发现问题，正式交房时业主就能顺利收到房子开始装修。

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