2017年起成都市住宅就已经开始逐渐从毛坯转变为精装房，并且计划从2017-2020年底全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例能达到100%，全面实现成都市住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。

过这一政策一出就有很多人表达了自己的担忧之处，相对于毛坯房，成品房省去了装修这一系列的麻烦事，交房了就可以直接入住，而且装修成本也远比自己单独装修省了很多劳力和资金，不过批量装修的成品房质量问题就很难得到保障了，所以在精装房收房时，有哪些是我们必须多多注意的地方呢？

入户门: 着重检查门的开合是否足够的安静、顺畅，门把手等五金件是否存在松脱或锈蚀的迹象。现在很多门禁系统都是可视对讲的，验收时注意测试铃声是否正常、对讲声音是否清晰等。

墙面：墙体颜色应均匀无色差、无流坠，检查墙面是否光滑，墙面接缝处着重检查。厨房墙体大都是瓷砖墙，特别注意墙面是否有空鼓的现象，瓷砖有无开裂损坏或铺设不匀等问题。如果铺设墙纸的墙面需检查墙纸有无损坏等。

地面：地面瓷砖有无明显缝隙和不平整、松动等，是否存在裂痕或瓷砖损坏等。木地板有无变形现象和最常见的起鼓现象等。

插座和电路： 检查室内各个插座是否为正常可用的，以及插座安装部位和电话为位置是否合理。

五金件：注意检查门窗上的五金件有无松动和锈蚀现象，反复开关时有无异响，如果五金件本身有质量问题需要求马上更换。

最后非常重要的一点别忘了，隐蔽工程：厨卫的防水排水等，测试地面有无排水不畅等情况，厨卫往往管道比较多，管道穿墙、穿楼板的地方是最容易发生渗漏的地方，有时间的业主可以做一次闭水试验，检测是否有渗漏情况。

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