恒大同景国际城项目位于茶园新城区中心位置，紧邻新城区主要的景观大道—通江大道。苦溪河蜿蜒流经恒大同景国际城，地块内还有多处水体，原生植被茂盛，具有丰富的天然生态资源。中高层的设计令人向往，不用买个别墅也能让你有在别墅居住的感觉！

网众验房金牌服务师傅，从成都驱车几百公里终于到了恒大同景国际城。还没来得及休息就跟业主汇合，准备开始验房工作了！

同一层共800㎡的空间问题实在太多，要说肯定还是说主要的问题了，再加上一些验房师提供的整改意见，快点来学习一下，涨点姿势吧！

虽然是在同一层楼，同样的设计，但是不一样的地方也有很多。

(一)    个别空调洞过高：不整改的话，空调水会倒灌；装修后，重新低点开孔，管子又不好从顶棚过，还会污染墙面，真是让人纠结！

(二)    顶板渗水严重：楼板渗水一般情况下应该是楼板上有裂缝。早点整改别影响楼上楼下邻里关系才是。

(三)    墙面空鼓有些很严重：空鼓一般在超过20cm×20cm的面积，施工方都有义务对此进行整改。

(四)    墙面开裂：墙面开裂是许多毛坯房都会遇到的问题，首先小众给大家讲解一下墙面裂缝的几个原因以及整改的一些小意见。

原因：

I.  墙体保温板与板之间的缝隙出现的板缝裂纹；

II.      墙壁开槽，线槽补灰出现的收缩裂纹；

III.    抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹。

裂缝修补方法：

a)  保温板裂纹的处理。用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果可能更好一些。

b)  线槽补灰以后出现裂纹的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，在墙体表面的腻子已经干透以后，里面的水泥砂浆还没有干透，因此出现裂纹。所以补线槽用石膏粉的效果要好一些。

c)  如果墙面腻子一次刮得太厚，或者整个墙面的厚度过于悬殊，也会出现裂纹。严重的还会脱落。如果有必要，就应该多刮几遍，每遍薄一些，间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了，也容易脱落。

（五） 墙面垂直度误差（7—10mm），砂浆强度不够：这种情况墙面很容易起砂，手一摸，灰和砂子掉下来。后续腻子无法粘结在基层上，涂料无法施工，分层脱落。门洞、窗洞边角一碰就掉。对于装修来说也是一个很大的麻烦。

以上这些问题可能在你的新房也有出现过，但是你及时整改了吗？不整改的话在后期居住有遇到什么问题吗？欢迎大家到“网众验房”官网论坛进行讨论哦！