时间：发表于 2019-05-13 18:14
什么是验房？ 验房——对房屋质量的当前状况进行查验，通过专业仪器找出质量问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修及整改意见。验房通常可分为买房前的验房，卖房前验房 ， 新房验房，和单项检验 。 其中，最常见的是新房验房。这也是业主权利，有法律依据作为支撑。 为什么要验房 因为房屋问题客观存在，你验或者不验，问题就在那里，不会消失，只会更严重。由于房屋的构造，包含了诸多的专业知识，因此并不是每一位购房者都能够清楚地掌握。而这些问题，如果被忽视，就有可能给购房者增加装修成本或在后期居住使用中带来不必要的麻烦。这里分别以毛坯房（清水房）、精装房（竣工验收）举例。 精装房验房常见问题 瓷砖空鼓 墙面开裂 电源问题，包括但不限于相零接错、缺地线等 渗水问题 木地板软塌 毛坯房验房常见问题 墙面反碱 楼板开裂 墙面渗水 墙面空鼓 网众观点 1、既然法律赋予了业主权利，房屋问题又客观存在，业主收房不验房又会在后期装修及居住使用中造成一系列麻烦。那么为什么在收新房时忽视验房这一环节呢？ 2、存在问题很正常，毕竟施工时会涉及到很多工序。业主与开发商应正确看待验房发现的问题，不必慌张，在装修以及入住前整改好问题才是关键。 3、很多业主在装修后发现问题，再去打官司就很麻烦。如果在收房前就将问题找出来，划分清楚责任；开发商对问题也有效及时的整改反馈，就避免后期很多麻烦。 4、验房的目的是为了缓和及解决业主与开发商之间的矛盾，找出问题很简单，解决问题才是关键。 网众验房作业标准 1、携带网众验房专业工具箱 2、身穿网众验房工装 3、验房后出具盖有网众验房公章的验房报告 4、一套90平方的房子验房时间在1-2小时，根据问题多少，时间会有延长 5、验房后，验房师要针对发现的问题现场与业主交流讲解，验房后，验房师现场出具验房报告，报告盖有网众验房公章。 也提醒广大验房业主，网众验房有统一验房流程以及作业标准，欢迎业主监督。 以上就是网众验房为您分享的的全部内容，如果想知道更多关于验房的一些小技巧，了解更多的验房知识以及验房案例分析，请持续关注网众验房（成都）科技有限公司。
