01验房是什么

验房——对房屋质量的当前状况进行查验，通过专业仪器找出质量问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修及整改意见。验房通常可分为买房前的验房，卖房前验房 ， 新房验房，和单项检验 。

其中，最常见的是新房验房。这也是业主权利，有法律依据作为支撑。

02为什么要验房

因为房屋问题客观存在，你验或者不验，问题就在那里，不会消失，只会更严重。由于房屋的构造，包含了诸多的专业知识，因此并不是每一位购房者都能够清楚地掌握。而这些问题，如果被忽视，就有可能给购房者增加装修成本或在后期居住使用中带来不必要的麻烦。这里分别以毛坯房（清水房）、精装房（竣工验收）举例。

03精装房常见问题

木地板软塌

电源问题，包括但不限于缺少地线、相零接错等

墙砖空鼓。

墙面裂纹

墙面反碱

地漏堵塞排水不畅

04毛坯房常见问题

楼板贯穿性开裂

外墙渗水

墙面空鼓

墙面反碱

05网众观点

1、既然法律赋予了业主权利，房屋问题又客观存在，业主收房不验房又会在后期装修及居住使用中造成一系列麻烦。那么为什么在收新房时忽视验房这一环节呢？

2、存在问题很正常，毕竟施工时会涉及到很多工序。业主与开发商应正确看待验房发现的问题，不必慌张，在装修以及入住前整改好问题才是关键。

3、很多业主在装修后发现问题，再去打官司就很麻烦。如果在收房前就将问题找出来，划分清楚责任；开发商对问题也有效及时的整改反馈，就避免后期很多麻烦。

4、验房的目的是为了缓和及解决业主与开发商之间的矛盾，找出问题很简单，解决问题才是关键。

06连云港验房为什么选网众验房？

1、您花几十万买的房子是否值得花不到千分之一的房价，做一个专业的检查，了解一下它存在哪些问题？

2、如果不找专业验房师，您收房的时候是否很清楚地知道如何检查，从哪里着手？

3、您是否清楚房屋质量通常会有哪些问题？这些问题依据哪些相应的标准规范？这些问题是如何产生的？对您有什么影响？如何处理维修？

4、您是否有很多时间和精力去学习和消化验房知识？

5、您是否愿意为了这一次验房去买相关的检查工具设备？

07网众验房工作标准

1、携带网众验房专业工具箱

2、身穿网众验房工装

3、验房后出具盖有网众验房公章的验房报告

4、一套90平方的房子验房时间在1-2小时，根据问题多少，时间会有延长

5、验房后，验房师要针对发现的问题现场与业主交流讲解

验房后，验房师现场出具验房报告，报告盖有网众验房公章。

也提醒广大验房业主，网众验房有统一验房流程以及作业标准，欢迎业主监督。