很多人认为房子买到之后，只要装修一下就可以无忧无虑地入住了，殊不知：买房不验房，装修算瞎忙！

为了避免后续纠纷，开发商的施工如果有问题，验房可以及时发现并修补，或是协商赔偿解决。

但有些人验房就是进去溜达一圈，就这么用眼睛看，也看不出哪里有空鼓、层高够不够，建议还是找个专业的验房公司帮忙验房。

找不到专业的人验，也要自己学一些招数，对自己的房子有个交代

今天小编就和大家分享一些自己验房的技巧，包括需要用到的工具，需要着重检查的项目，有验房需求的你就一起学习起来吧~

轻敲墙壁，如果和一般墙面发出的闷声不一样，是咚咚的声音，就表明此处水泥砂浆没抹均匀或用量不足，可以判断空鼓，检查出来的地方就用粉笔标出来，标注的范围一般要大过空鼓的地方。

一些经常用到的地方要着重检查，比如说卫生间、厨房、床头、沙发墙、门等。

这里注意下墙壁空鼓允许的范围，在这个范围里的空鼓是可以不返工的：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米。

光是最笔直的线，我们可以用它来检查墙体的平整度，有没有严重的凹凸。用手电筒抵住墙壁底部，往上照，出现阴影的地方就说明不平整。

主要测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积，笔和本子记下来，和合同上签订数据对比，看是否达到标准。一般合同上都会标注一个误差范围，在范围外的就要找开发商了。

用直角尺测量房间内所有的阴阳角是不是90度。

将软管注满水，两端分别放在地面的两侧靠墙位置，通过观察软管内的水位高低，可以测量地面的平整度，如果差异比较大，说明地面不够平整。注意这个软管要两头封闭起来，在水稳定不再晃动后记下水位。