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龙湖三千庭毛坯房验房记,来看看哪些问题你也遇到了?

时间:发表于 2017-12-28 09:57

龙湖三千庭项目地处成都东部新城,是天府新区的先导区,享有“五纵四横双 ”;毗邻北大 等十余所学校;周边还有天鹅湖湿地公园, 三圣花乡,亲近自然,离尘不离城;项目周边还有希尔顿酒店、保利影院等,配套完善。 龙湖三千庭整体景观表现手法更强调生活就像度假。如巴厘岛酒店的景观入户大堂和无边界水上客厅,与台地花坡、曲径花庭、繁花绿岛,共同构筑五重归家体系,让回家成为一场穿越花园的旅行。同时将中国传统24节气生动再现在景观设计中,用12座不同主题的浪漫花园如星辰般洒落在建筑群四周。园区四面由220米浪漫绿轴和200米寻香花轴的景观轴线贯穿,“每一次回家,都是一段寻香之旅”


这两天,正值龙湖三千庭盛大交付之时,网众验房受业主委托去到了交房现场,一起来看看吧!

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1、墙地面空鼓、开裂


抹灰层:用肉眼观看,其空鼓部位一般会略高出四周整体平面,并常常伴有裂缝,用手指按下去即可发现里面是空的。用空鼓锤,在抹灰后的墙面滑击,听声音,与其他部位声音不同处,清脆或者沉闷的声音,确定范围。

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2、入户门划痕、鼓包、补漆,玻璃门扇调试,窗框边钉眼需处理,防护栏杆松动


验房时,业主关注较多的是门的外观质量,对于门框的密封性、门扇的牢固性等往往容易忽略,而给日后留下隐患。标准的入户门验收程序,通常包括以下步骤:


①门框:安装是否牢固周正,门框与墙体连接是否密闭严实,门面有无开裂、破损等;②门扇:门扇有无变形、开裂问题,漆面有无流坠及漏刷和磕碰、表面是否平整,有无明显划痕,距离地面是否考虑预留地面装修;③门锁:安装是否牢固、均匀锁紧,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否灵活,锁孔位置是否正常;④开关:门扇开启、关闭是否平稳,有无异常阻力及磨损,门锁紧后是否稳固、无晃动;⑤门把手:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形;⑥门轴:是否完整牢固,转动平稳;⑦门配件:检查门体和各种五金配件是否齐全、牢固。还需要注意,对于防盗门一定要查看是否安装猫眼及视野清晰。

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3、堵头疑似渗水


这种请款就要尽快查明渗水原因,并及时进行整改和更换。

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4、地漏盖破损,开关损坏 

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验房完毕,所有的问题都进行现场整改,也祝贺业主收房顺利!


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