蓝光，是否依旧“阳光灿烂”？

网众的五月，照例是忙碌的。清晨的第一缕阳光还没有洒向大地，网众验房师们已经奔波在路上，一如既往的城南城北。

网众验过的楼盘不计其数，其中不乏好些品牌开发商。蓝光，已经不是第一次跟咱们见面了，早些时候，一篇维权的帖子在网上发酵（果然维权有三宝，论坛发帖不能少）痛批蓝光。“先收房再验收”？这似乎跟某宝的确认收货后才能给差评一个道理啊。

今天咱们的网众杨师又再次来到了蓝光旗下的楼盘-----蓝光金悦府，真相究竟如何呢？让我们一起走进“阳光灿烂背后的真相”

首先是客厅的两个“小瑕疵”：开关接反与多媒体箱的问题。

我们再看看这几张图，顶板贯穿性开裂、泛碱，明显是渗过水的迹象。

交房墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。

从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。

房屋出现裂缝，可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝应引起重视。

因此，我们在收房时应该注意如下几点：

1.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。

2.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。

3.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。

4.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

5.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。

6.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )

咱们网众验房小哥当然是严格认真查看，最后也是把所有的问题记录汇总。

最后，业主更是对咱们的验房服务给予了高度肯定，不忘给杨师好评，我们的验房小哥“羞涩”一笑~

蓝光的问题不容忽视，面对各大楼盘的“套路”，业主维权的声音仍然层出不穷。希望大家都能在收房之前选择网众这样的专业验房机构，少一些“套路”，多一份安心。